groupe sutton - immobilia inc.

Description

Spacieuse maison de ville sur trois niveaux avec garage privé, trois chambres et deux salles de bain. Unité très lumineuse construit en 2010, seulement huit condos. Propriétaires d'origine. Localisation stratégique pour profiter au maximum de la ville. Metro Papineau à 5 minutes de marche. Condo Loué jusqu'au 30 janvier 2025, le bail ne sera pas renouvelé. Mesures intérieur approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation.

À PROXIMITÉ -écoles primaires et secondaires -épicerie, pharmacie, fruiterie -parc des Faubourgs -accès rapide aux autoroutes (720,40) et Pont Jacques-Cartier -station vélo partage BIXI et Communauto -pistes cyclables -metro Papineau et plusieurs trajets d'autobus

Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, thermopompe, ouvre-porte de garage, luminaires, couvre fenêtres sur mesure (2)

Exclus : meubles et biens des locataires

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Située à l'Étang-du-Nord, cette maison typique des Îles de la Madeleine séduit par son revêtement en cèdre naturel et son intégration harmonieuse au voisinage. Le terrain, bien proportionné, offre des possibilités d'aménagement extérieur et de l'espace pour les activités des enfants. Un imposant garage, équipé d'un poêle à bois et idéal comme atelier polyvalent, vient compléter la propriété. L'emplacement combine la proximité pratique des services essentiels avec un environnement paisible. De plus, celle-ci est admissible à un permis de location de courte durée de la CITQ.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace lumineux et chaleureux, caractérisé par des poutres apparentes et des finitions en bois. Les pièces sont spacieuses, baignées de lumière naturelle. La salle de bain, avec ses accents de bois, offre un cadre zen et relaxant. Ce niveau dispose également d'une salle de lavage pratique, de trois chambres, dont deux sont jumelées, et d'une pièce non terminée, prête à être aménagée selon les besoins de l'acheteur, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé.
Le second étage est tout aussi lumineux, avec son plafond cathédral en bois et ses grandes fenêtres qui offrent des vues sur la beauté du voisinage. La cuisine moderne, bien équipée avec un îlot central, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un coin repas confortable est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon adjacent, à proximité de la salle d'eau, complète l'espace de vie ouvert, propice à la détente ou aux réceptions.
Conclusion : Cette maison allie parfaitement charme rustique et confort moderne, avec des espaces lumineux et accueillants, un terrain bien proportionné offrant des possibilités d'aménagements extérieurs et de l'espace pour les activités des enfants. Un imposant garage chauffé idéal pour un artisan ou comme atelier complète l'ensemble. Proche des services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable. Disponible pour occupation rapide, elle constitue une excellente opportunité.

Inclus : Laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire, sofa. table et chaises, luminaires, lits et bureaux

Exclus : literies et serviettes de bain

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Beau grand studio ! Toutes les commodités : terrasse sur le toit avec vue sur l'Oratoire Saint-Joseph, BBQ, gym et studio de yoga. à distance de marche des métros Namur et de la savane, et à proximité des commerces, hôpitaux, universités et des autoroutes 15 et 40.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclus : hydro, internet, frais de déménagement, assurance locataire

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Magnifique propriété situé dans un quartier paisible de la ville de Mercier, elle est à proximité de tous les services essentiels. Avec ses 4 chambres à coucher, son salon lumineux doté d'un plafond cathédrale, une cuisine spacieuse, une salle à manger distincte et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain de coin de 6105 pieds carrés avec une cour clôturée et aucun voisin à l'arrière, ce qui garantit votre intimité. Une visite s'impose...

Bienvenue au 5 rue de Prévost!
Vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec aires ouvertes, située dans un secteur résidentiel de choix, idéal pour élever ses enfants en toute sécurité?
Situé sur une rue en cul-de-sac, son terrain de 6105 pieds carrés, très privé avec sa cour sans voisin, vous charmera instantanément.

La propriété possédant une luminosité abondante vous offres:
*Rez-de-chaussée 2 chambres à coucher de bonne dimension; 1 salle de bain comprenant une douche et un bain distinct; 1 aire ouverte idéale pour recevoir;
*Sous-sol Grande salle familiale; 2 chambres à coucher dont une avec un grand walk-in; 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse; Salle mécanique avec rangement.
*Terrain Cour entièrement cloturé; Terrain en coin Aucun voisin à l'arrière et sur un côté de la maison,
Cette propriété à un énorme potentiel pour une famille ou même aux investisseurs.
Au plaisir de vous accueillir.

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, rideaux, stores, étagère dans le walk-in au SS, foyer électrique au SS, aspirateur central, thermopompe centrale

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Situé dans le quartier prisé de Villeray, à deux pas du Parc Nicolas-Tillemont, ce lumineux 5-plex d'angle offre une opportunité exceptionnelle pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale dispose de trois chambres, de belles aires de vie communes, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Le toit a été refait récemment et deux espaces de garage sont inclus. Les unités locatives, en excellent état, garantissent des revenus stables. Quartier familial, proche des parcs, écoles et transports en commun.

Lumineux et spacieux 5-plex bien entretenu, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant une opportunité de propriétaire-occupant. Situé à l'angle d'une rue tranquille dans le très recherché quartier de Villeray, à quelques pas du magnifique Parc Nicolas-Tillemont, ce bien rare offre une abondance de lumière naturelle avec trois chambres une double pièce spacieuse pour le salon et la salle à manger, une cuisine avec îlot, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'unité principale, prête à être occupée, garantit confort et commodité immédiats pour l'acheteur. La propriété dispose également de deux espaces de garage, d'un toit récemment refait, assurant tranquillité d'esprit.
Les autres unités locatives sont en excellent état, offrant un bon potentiel de revenus locatifs stables. Idéalement situé dans une communauté dynamique, réputée pour son ambiance conviviale et familiale, la proximité des écoles, parcs, et des commodités locales renforce l'attrait de ce bien. Vous pourrez profiter des cafés voisins, des espaces verts, ou d'une agréable promenade dans le parc. Le quartier bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun, faisant de cette propriété une option parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investissement intelligent

À proximité:
Parc Nicolas-Tillemont Parc Gabriel-Sagard Parc Frédéric-Back École primaire Saint-Barthélémy Métro station D'Iberville Restaurants: Le Toaster Villeray Extra Oeufs Las Palmas Pho Viet Nam Pupuseria Dona Maria Régine Café et bien plus!
Maxi et Canadian Tire pour les commodités

2237 Photos: 3 à 18 _ 2235 Photos: 19 à 24 2235A Photos: 26 à 30 _ 2239 Photos: 31 à 37
2241 Photos: 38 à 42
Un nouveau certificat est commandé La buanderie pour les unités 2235 & 2235A génère un revenu d'envirion 180$ par année, photo 25

Inclus : Pour le 2237: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres de la cuisine, 2 climatiseurs de fenêtre, câbles chauffants posés au bas de certains murs, congélateur au sous-sol (âgé), tablettes du rangement sous l'escalier, petit bureau et étagères de la salle mécanique, laveuse et sécheuse pour les locataires du sous-sol, équipement du mur végétalisé, système de caméra de surveillance (âgé mais fonctionnel). Garage: tablettes, étagères, établi.

Exclus : Luminaire de la chambre secondaire côté est et habillages de fenêtres du 2237.

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Condo flambant neuf au 49e étage du Maestria avec vue à couper le souffle! Une chambre fermée, électroménagers inclus et un locker. Au coeur du vibrant quartier des spectacles, le Maestria est un projet d'envergure et luxueux. Disponible pour occupation immédiate

Des aires communes de prestige totalisant plus de 40 000 pi2 Le Maestria propose un espace de vie élégant et raffiné. Au 26e étage, les aires communes sont reliées par la passerelle suspendue la plus haute jamais construite au Québec.
Vous y trouvez: - 4 ascenseurs à grande vitesse . - Services de sécurité et de conciergerie. - Entrée contrôlée par clé électronique et surveillance par caméra -Espace de rangement sécurisé pour les vélos. - Piscine extérieure et intérieure. - Terrasse extérieure avec espace barbecue. - Circuit thermal (bains chauds et froids). - Sauna sec. - Studio de yoga. - Gym. - Simulateur de golf virtuel. - Espace de jeu pour les enfants. - Salle d'affaires. - Bibliothèque. - Salle privée de projection de cinéma. - Studio d'art créatif. - Chute à déchets avec installations de recyclage.
Au rez-de-chaussée, 44 500 pieds carrés d'espace commercial intégrera des restaurants, des cafés et des commerces de proximité au projet.

Localisation idéale en plein coeur du centre-ville de Montréal, Le Quartier des Spectacles vous offre des événements et festivals prestigieux. - Situé près de la station de métro Place-des-Arts (ligne verte). - Accès à la ville souterraine. - tout près des axes routier et autoroutes. - À distance de marche des universités McGill, UQAM, Concordia, HEC et Université de Montréal. - Accès facile à la gare centrale ainsi qu'au CHUM de Montréal.

Inclus : Poêle, plaque cuisson, frigo et lave-vaisselle

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Superbe immeuble de style victorien en pierre, condo unique de type loft de 864 pi², lumineux et chaleureux, situé au 3 étage d'un triplex. Murs de brique sur toute la longueur, très hauts plafonds et généreuse fenestration. Grand balcon intime à l'arrière, avec la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. À 5 minutes des stations de métro Sherbrooke et Berri, de l'UQAM, du terminus Voyageur, du parc Lafontaine et de la Bibliothèque nationale. Coup de coeur assuré !

Inclus : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, Penderie et cabinet dans la salle de bain, vaisselier et placard d'entrée, climatiseur

Exclus : Tout objet qui appartient au locataire

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**Projet ARCHITECTURAL** **MAION Isolée** **LUMIÈRE Naturelle** **SILENCE sans pareil** **EMPLACEMENT Exceptionnel** Proche du pôle IA, dans l'arrière cour de la Petite Italie. Offrant douceur de vivre au calme et une ambiance Zen assurée. Clin d'oeil à certaines maisons Japonaises minimalistes et épurées. Agrémentée de dalles chauffantes sur chaque cm2 de plancher. Maison isolée sur 3 étages avec puits de lumière au sous-sol. Construction de grande qualité. Espace de vie ouvert à l'étage avec plafonds de 12 pieds, fenestration abondante et traversante sans compter 3 puits de lumière hors normes. 6790 Clark - Un projet COUP DE COEUR ASSURÉ!!

Maison d'exception signée par in situ atelier d'architecture et son propriétaire, située dans le Mile-Ex, un des quartiers les plus prisés de Montréal. Maison en copropriété HORIZONTALE *détachée sur trois étages (1875 pc incluant sous-sol aménagé), plafond de 12 pieds, planchers de béton chauffants, aire ouverte conviviale et idéale pour recevoir, luminosité exceptionnelle, 3 puits de lumière, matériaux et accessoires haut-de-gamme (électroménagers Bosch, luminaires Lambert et fils, îlot en acier inoxydable brossé, marbre, revêtement de murs en pin Douglas blanchi). Pas de stationnement officiel mais possibilité de se garer côté ruelle en empiétant sur le domaine public ou stationnement facile sur la rue avec vignette. À un jet de pierre du Marché Jean-Talon, de chez Milano, du Caffe Italia, du Métro de Castelnau et d'une multitude de cafés, restos et commerces sympathiques.
+Accès Clark via porte cochère. +Cour intime ensoleillée et tranquillité. +Frais de condo minimes à déterminer. +Aucun encaisse, PV et états financiers. +Fenestration Alumilex. +Construction 2013-2014.
*Détachée toutefois reliée par corridor-rangement sous-terrain. *Salle familiale du sous-sol utilisée à titre de seconde chambre, sans fenêtre, mais avec puits de lumière.
*Superficie énoncé est réellement en valeur brute, puisque le relevé est effectué sur l'unifamiliale.

Inclus : Plaque de cuisson induction Bosch, four encastré Bosch, réfrigérateur encastré Blomberg, lave-vaisselle Bosch, banc rangement en bois extérieur, bac pour plantes extérieur, haut-parleur Morel, subwoofer Morel Soundsub9, enceintes 2e étage, télévision Panasonic, amplificateur Yamaha, luminaires Lambert & Fils, lustre en laiton, rideaux, bibliothèque 2e étage en métal, rangement vêtement au sous-sol, étagères adjacent au cellier.

Exclus : Sécheuse Samsung, laveuse Samsung et plantes.

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Grande maison ensoleillée & rénovée avec garage dans la cité sur le Lac, planchers de bois, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, salle d'eau + de lavage au RDC, foyer combustion lente au salon, sous-sol avec 1 chambre et possibilité de salle de jeu ou bureau, belle cour clôturée et bordée de haies des 2 côtés. Voyez!

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous sont donnés sans garantie)

Exclus : les rideaux dans les 3 chambres

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