groupe sutton - immobilia inc.

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Occasion rare dans un environnement naturel et paisible à 40 minutes de Montréal! Voici un beau grand terrain boisé disponible immédiatement pour construire, profiter de la nature ou investir. Secteur recherché pour la richesse de sa nature et pour la proximité du centre ville de Saint-Lin-Laurentides. Vous avez, ici, le meilleur des deux mondes! Test de sol déjà effectué et disponible aux acheteurs. Les vérifications auprès de la municipalité de Saint-Lin-Laurentides relèvent de la responsabilité de l'acheteur afin d'aller de l'avant en toute confiance avec votre projet spécifique. Une visite vous comblera.

Occasion rare dans un environnement naturel et paisible à 40 minutes de Montréal!
Voici un beau grand terrain boisé disponible immédiatement pour se construire, profiter de la nature ou comme investissement.
Le terrain est situé dans un secteur recherché pour la richesse de sa nature, ainsi que pour la proximité du centre ville de Saint-Lin-Laurentides (à moins de 15 minutes).
Sur ce terrain boisé, vous trouverez principalement les essences suivantes: érables, cèdres d'Amérique, bouleaux et trembles.
En plus d'accéder aux joies de la nature, cette situation géographique exceptionnelle offre donc un accès facile et rapide aux nombreux services de la municipalité (supermarchés, restaurants, quincaillerie grande surface, centre de jardinage, écoles, garderie...).
ll s'agit d'une zone récréative loin de toutes exploitations industrielles ou agricoles.
Nature luxuriante, centre d'équitation, 2 terrains de golf (Golf Le Grand Duc, Golf Le Champêtre), commerçants locaux avec produits du terroir de qualité...
Vous avez, ici, le meilleur des deux mondes!
Des tests de sol ont déjà été effectués et sont disponibles au dossier.
Des vérifications auprès de la municipalité de Saint-Lin-Laurentides relèvent de la responsabilité de l'acheteur afin d'aller de l'avant en toute confiance avec votre projet spécifique.
Une visite vous comblera.

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Bienvenue dans Bass 2, phrase III ! Magnifique condo situé au centre de Griffintown. Cette belle unité offre une cuisine à aire ouverte avec 1 chambre et 1 salle de bain, équipée de tous les électroménagers, air climatisé mural, luminaires, rideaux et tringles à rideaux. Face à la cour intérieure au calme. Emplacements de choix à quelques pas du REM, du canal Lachine, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités. Un véritable condo clé en main pour combler toute votre vie de startup au centre-ville.

-Facile à visiter, - Le loyer actuel est de 1 620 $ et le bail prendra fin d'ici le 15 décembre 2024. - L'unité est en excellent état, extrêmement propre et bien entretenue. Les vendeurs sont motivés !
Le bâtiment: - grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique - Piscine de 60 pieds de long, avec cabanas et zones de détente - Chalet urbain - Grande salle de sport - Cour

Inclus : électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé mural, luminaires, rideaux et tringles à rideaux

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Découvrez ce magnifique CONDO NEUF! À seulement 20 minutes de Montréal, ce spacieux condo de 4 1/2 offre un style de vie moderne dans un quartier dynamique. Profitez de la nature et du calme du fleuve Saint-Laurent, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Caractéristiques: insonorisation supérieure, salon et cuisine modernes à à aires ouverts, grandes fenêtres offrant une superbe luminosité, grand balcon, espace de rangement extérieur, stationnement pour 2 voitures. Pas d'animaux autorisés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Enquête de crédit requise. Contactez-nous pour visiter ce condo exceptionnel!

Les caractéristiques comprennent :
Une insonorisation supérieure pour votre confort Un salon et une cuisine moderne à aires ouvertes Une grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle Un grand balcon pour profiter des belles journées en plein air Un espace de rangement extérieur pour garder vos effets personnels en ordre Un stationnement extérieur pour 2 voitures pour votre commodité Les animaux ne sont pas permis dans cette résidence.

Exclus : Electricité, chauffage, wifi, assurance responsabilité civile locative de 2 millions de dollars.

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Roccabella, au coeur du centre-ville de Montréal, Condo de luxe au 24e étage. Orientation Sud-Est, beaucoup de soleil toute l'année! Sécurité 24h / 24, voiturier pour les visiteurs, piscine, sauna, jacuzzi, salle de gym à 2 étages, salle de cinéma, salles de conférence, barbecue.

SERVICES INCLUS: Gardien de sécurité en uniforme sur place 24/7 Trois ascenseurs à grande vitesse par tour, chacun avec des nouvelles à l'écran et la météo Accès au bâtiment via un lecteur de carte électronique Caméras de sécurité hautes performances dans les zones communes intérieures et extérieures Salle de fitness avec équipement high-tech 17 000 pieds carrés de terrasses communes entièrement meublées / équipées Espace barbecue sur la terrasse Piscine intérieure d'eau salée avec une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse adjacente en été Sauna et jacuzzi Salle de réception et de banquet / Salle de fête entièrement meublée pour vos événements spéciaux Cinéma maison Salles de conférence 5 niveaux de stationnement intérieur Parking à vélos avec pompe à air Système de climatisation central à réglage individuel Pré-câblage Internet haute vitesse dans toutes les unités Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

Inclus : cuisinière, hotte de cuisinière, four, laveuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et tringles

Exclus : les biens du locataire

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Un bijou au coeur d'Outremont sur la très recherchée avenue Stuart. Une maison centenaire pleine de caractère et de charme. Rez-de-chaussée ensoleillé et sous-sol complet, 5 chambres a coucher et 2 salles de bain complètes. Une voie sans issue qui offre un espace de jeu sûr et grandiose pour les enfants.
À quelques pas de toutes les écoles d'Outremont, (Nouveau campus des sciences de l'Université de Montréal, Collège Stanislas, École primaire Guy-Drummond, École SAS, Centre d'éducation des adultes d'Outremont), des cafés, des boulangeries et du célèbre supermarché des 4 Frères pour ses fruits et légumes frais.
A 2 minutes du parc Beaubien, le parc central du quartier et de nombreux autres à proximité, dont un parc pour chiens.
Très bien desservi par les transports en commun, le métro Outremont étant à quelques minutes à pied.
Surface habitable nette de 226 mètres carrés telle qu'indiquée dans le certificat de localisation. Rez-de-chaussée : 126,9 mètres carrés Sous-sol : 99,1 mètres carrés
Taxe scolaire pour le bâtiment : 1 830 651 $ Part du 55 % = 1007 Taxe municipale pour le bâtiment : 14 373 $, part du 651 55 % = 7 905
Acompte minimum de 20 %. Le notaire agissant sera choisi par le vendeur et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins des versants du Mont-Royal.

Inclus : appareils électroménagers

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Sax Phase II, magnifique unité donnant sur la cour intérieure, un havre de paix luxueux. Belles finitions, matériaux de qualité. Un appartement très spacieux et très éclairé, un espace de vie convivial, intérieur comme extérieur, Balcon de bonne taille , deux espaces de parking et beaucoup de rangement. A proximité du métro, du centre d'achat Lucerne, de l'épicerie. Accès facile a l'autoroute, au coeur de Montréal.

Salle de Gym Piscine extérieure Cours commune espaces communs très invitants, intérieurs et extérieurs
conditions de locations:
Le locataire est tenu de souscrire et maintenir une assurance résidentielle couvrant sa responsabilité civile pour un minimum de 2 millions de dollars canadiens.
-L'appartement est non fumeur, cigarette ou toute autre substance
-L'appartement sera livré propre et devra être remis propre et libre de tout effet personnel
-pas de location court terne
- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble.
- Le locataire est responsable des frais d'emménagement et de déménagement.

Inclus : Tous les électroménagers, réfrigérateur (Samsung), micro-onde,hotte, cuisinière et ensemble laveuse et sécheuse (Electrolux) garage A8/A9

Exclus : Les frais de chauffage et d'électricité, de câble, internet etc

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Condo agréable à vivre pour la propriétaire qui y vit depuis 30 ans, condo qu'elle apprécie pour sa grande tranquillité.
Très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres
-Magnifiques portes d'entrée d'origine -Hall d'entrée spacieux -Hauts palfonds -Salon chaleureux, moulures et couronne décoratives -3 chambres de bonnes dimensions -Cuisine et coin repas invitant -Planchers en érable avec incrustations décoratives par endroits, celui du vestibule est en céramique d'origine à motifs -Sous-sol aménagé avec cuisine et douche, entrée indépendante -Système de chauffage à eau chaude avec thermostat séparé pour les 2 unités -Terrasse de 15 x 12 pieds entourée d'arbres -Garage simple séparé accès par l'intérieur
Superficie totale de 1640pi2 = rdc 1 291 pi2 et sous-sol 349 pi2
Les frais de copropriété au montant de 433$ par mois incluent les assurances, le déneigement, le paysagement et la contribution au fonds de prévoyance.
Entretien et rénovations:
2002 Rénovation de la cuisine, salle de bain et salle de lavage 2002 Plomberie refaite partiellement, en cuivre 2004 Marches avant en béton 2013 Fenêtres et portes. Fenêtres pivotantes qui se lavent de l'intérieur. 2018 Moteur de porte de garage électrique remplacé 2019 Aménagement d'une terrasse 2020 Maçonnerie (ventre de boeuf) 2021 Clapets anti-retour dans les garages et le sous-sol 2023 Toiture
Tout est à proximité À quelques pas de la rue Willowdale, magnifique du printemps à l'automne avec ses arbres matures.
À 5 minutes de marche: épicerie, pharmacie, SAQ, station de métro Université de Montréal, Hôpital Ste-Justine, garderie et du petit boisé du Parc Marie-Gérin-Lajoie.
À 10 minutes de marche: le futur REM, commerces de la rue Côte des Neiges, Hôpital Jewish, école St-Germain, Collège Brébeuf, le très beau parc Pratt à Outremont.
À 15 minutes de marche: les terrasses de la rue Bernard à Outremont.

Inclus : RDC; Stores, luminaires, garde-robe CCP, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Sous-sol peut être vendu tout inclus, entièrement meublé et équipé

Vente sans garantie légale

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La Chapelle -Maison Outremont II: une occasion unique d'habiter au coeur d'Outremont dans un édifice à la signature exclusive! 78 condos et penthouses baignés de lumière naturelle avec balcon et grand jardin, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées. Aires communes exceptionnelles: piscine intérieure, gymnase, saunas, bibliothèque, espace lounge avec cuisinette et espace de travail partagé. Un projet raffiné, signé Demonfort. Inclus: 6 électroménagers haut de gamme, espace de stationnement intérieur, rangement et espace vélos. Livraison prévue mai 2025. Les photos sont à titre indicatif

Inclus : 2 fours Bosch, une plaque de cuisson à induction 30 pouces Bosch, lave-vaisselle avec panneau de finition Bosch, réfrigérateur 30 pouces avec panneau de finition Bosch, hotte encastrée

Exclus : laveuse sécheuse

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La Chapelle -Maison Outremont II: une occasion unique d'habiter au coeur d'Outremont dans un édifice à la signature exclusive! 78 condos et penthouses baignés de lumière naturelle avec loggia, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées. Aires communes exceptionnelles: piscine intérieure, gymnase, saunas, bibliothèque, espace lounge avec cuisinette et espace de travail partagé. Un projet raffiné, signé Demonfort. Inclus: 6 électroménagers haut de gamme, espace de stationnement intérieur, rangement et espace vélos. Livraison prévue mai 2025. Les photos sont à titre indicatif.

Inclus : 2 fours Bosch, une plaque de cuisson à induction 30 pouces Bosch, lave-vaisselle avec panneau de finition Bosch, réfrigérateur 30 pouces avec panneau de finition Bosch, hotte encastrée

Exclus : laveuse sécheuse

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