groupe sutton - immobilia inc.

Description

Prestigieuse propriété parfaitement localisée et érigée sur la très prisée RUE DES SITTELLES dans le domaine de la Forêt à l'Île des Soeurs! Cette spacieuse résidence aux finitions luxueuses offre un espace de vie décloisonné, une fenestration remarquable, de superbes planchers de bois en chêne, une cuisine luxueuse, 4 chambres à coucher à l'étage dont une vaste suite des maîtres, 3 salles de bain et une salle d'eau, un loft avec balcon au 3è étage, une terrasse couverte et une cour arrière d'exception très intime adossée au Parc des Sittelles et entièrement aménagée avec végétation mature et piscine creusée à l'eau salée. À VOIR ET À VIVRE!

Cette élégante et imposante résidence familiale entretenue parfaitement et rénovée judicieusement au fil des années saura satisfaire les gens exigeants. Parfaitement localisée sur un terrain exceptionnel dans un quartier recherché, calme et paisible, cette propriété a tout pour plaire!
Le rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes fenêtres propose un espace de vie ouvert et aéré, un salon avec foyer, une salle familiale, une salle d'eau, une spacieuse cuisine bien pensée avec coin repas, une salle à manger et un accès facile à la superbe terrasse couverte.
L'étage propose une vaste suite des maîtres avec walk-in aménagé et une salle de bain avec très grande douche et baignoire séparées et 3 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain.
Le LOFT avec ses 4 puits de lumière et son joli balcon surplombant la cour arrière est parfaitement configuré pour y aménager un bureau, une chambre à coucher additionnelle ou une salle familiale.
Le sous-sol offre une salle familiale, une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain rénovée récemment, la salle de lavage et le garage double.
L'impressionnante cour arrière très intime et adossée au Parc des Sittelles est entièrement aménagée avec une végétation mature et une piscine chauffée à l'eau salée.
Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration suivants ont été réalisés dans la maison: +/-2007: Ajout du 3è étage et modification du toit et ajout de la terrasse du LOFT +/-2010: Rénovation complète du rez-de-chaussée et cuisine et modification des cloisons +/-2010: Réaménagement du sous-sol et création de la salle de lavage +/-2017: Rénovation de la salle de bain secondaire à l'étage 2019: Rénovation de la salle de bain du sous-sol +/-2022:Remplacement de la pompe du filtreur de la piscine 2023: Travaux de maçonnerie de la structure de l'entrée à l'avant 2023: Remplacement de la toile de la piscine creusée 2024: Remplacement du chauffe-eau.
Cette résidence à la LOCALISATION ENVIABLE propose toutes les commodités permettant de favoriser un style de vie CONFORTABLE et FAMILIAL et à proximité du centre-ville de Montréal, de tous les services et du REM!

Inclus : Réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson au gaz Viking, four, micro-ondes et lave-vaisselle Thermador, laveuse et sécheuse, tous les haut-parleurs intégrés, aspirateur central, meubles intégrés de la cuisine, de la salle à manger, du salon et du sous-sol, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, toiles et persiennes des fenêtres, système d'alarme non relié, préparation électrique pour borne de recharge au garage, gazebo de la cour et tous les équipements de la piscine creusée au sel

Exclus : Luminaires de la salle à manger et de l'escalier

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VUES, VUES VUES, UNITÉ DE COIN RÉNOVÉ en 2025 et rarement disponible au ZUNI! Ce spacieux condo contemporain de 869pi2 offre des vues directes sur le CENTRE-VILLE et le FLEUVE, des hauts plafonds en béton exposé de 9 pieds, une fenestration distinctive et surdimensionnée, une cuisine moderne avec un grand îlot central en quartz, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, une thermopompe CENTRALE, un balcon-terrasse spectaculaire en coin de près de 225pi2 , un stationnement, une superbe piscine sur le toit et une salle d'exercice très bien équipée. À 2 pas du REM et de tous les services à pied!

Contemporain avec vues spectaculaires, RÉNOVÉ EN 2025 au ZUNI et en plein coeur de la Pointe-Nord à l'Île des Soeurs !
Ce lumineux condo de coin rénové avec orientation nord-est saura satisfaire les gens exigeants à la recherche d'un style de vie urbain et confortable.
On apprécie particulièrement:
- La localisation en coin prisée dans l'édifice elles vues spectaculaires et directes sur le centre-ville et le fleuve;
- La configuration réfléchie du condo et le spacieux espace de vie ouvert et aéré;
-La cuisine RÉNOVÉE avec grand îlot central avec comptoirs et dosseret en quartz;
- Les superbes planchers en bois d'ingénierie à lattes larges;
- Les 2 chambres à coucher localisées aux opposés;
- La chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante;
- Les 2 salles de bain et le coin lavage aménagé avec comptoir et rangement;
- Les hauts plafond de 9 pieds en béton exposé;
- L'immense et distinctif balcon-terrasse en coin avec vues panoramiques sur le centre-ville et le fleuve;
-Le chauffage central et la climatisation centrale pour favoriser votre confort;
- L' espace de stationnement intérieur de choix (SS2#202) avec support à vélos;
-Le pratique et spacieux espace de rangement (SS2#271).

ZUNI OFFRE À SES RÉSIDENTS : + Portier et sécurité + Piscine chauffée sur le toit avec vues imprenables sur le fleuve et la ville + Salle d'exercice très bien équipée + Lounge + 1 suite pour invités + Stationnement intérieur pour invités + Magnifique cour intérieure aménagée
EMPLACEMENT ET SERVICES À PROXIMITÉ : + À deux pas de marche de la station REM et des transports en commun + Accès facile et rapide aux différents axes routiers et au pont Champlain + Plusieurs parcs + Pistes cyclables + Nombreux services et commerces
Préparez-vous à être impressionné et à voir absolument!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, miroir de l'entrée, foyer à l'éthanol, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles des fenêtres et support à vélo du garage

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Un bijou et comme neuf au SAX III avec un souci du détail inégalé! Ce condo lumineux parfaitement orienté sur les jardins et méticuleusement entretenu offre des vues imprenables sur le centre-ville et les jardins et est un véritable CLÉ EN MAIN! L'espace de vie ouvert et réfléchi, la chambre FERMÉE avec grand placard, la fenestration panoramique surdimensionnée, les planchers de bois blonds impeccables, la cuisine luxueuse avec matériaux nobles, les hauts plafonds et le joli balcon intime sauront satisfaire les plus exigeants! À proximité du centre-ville et à 2 pas du REM et de tous les services à pied et préparez-vous à être impressionnés!

Au prestigieux SAX III et situé au 6ème étage, cet élégant condo parfaitement configuré offre des finitions luxueuses, un souci du détail et des vues panoramiques remarquables sur le centre-ville et les jardins.
ON AIME PARTICULIÈREMENT:
-L'aménagement à aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger;
-La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts plafonds de 9 pieds;
-La chambre à coucher FERMÉE avec grands placards et la possibilité d'un coin bureau;
-La cuisine luxueuse comprenant un îlot spacieux, d'impressionnants rangements, des comptoirs de quartz et un dosseret en inox;
-Les superbes planchers de bois blonds avec pose double encollage;
-La salle de bain spacieuse avec bain sur-dimensionné et une grande douche indépendante;
-Le système de climatisation centrale;
-L'orientation parfaite et paisible sur la cour intérieure;
-Le balcon intime en céramique.
-Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés dans le condo :
2010 - Nouveaux planchers de bois d'ingénierie avec pose double encollage 2010 - Remplacement de toutes les plinthes électriques de chauffage 2010 - Nouvelle peinture dans tout le condo 2010 - Remplacement des comptoirs de la cuisine et installation de comptoirs en quartz 2010 - Remplacement du lavabo de la cuisine 2010 - Installation du dosseret de la cuisine 2010 - Pose d'un recouvrement de céramiques sur le balcon 2010 - Remplacement de tous les thermostats 2010 - Remplacement de tous les interrupteurs d'éclairage et installation de gradateurs 2010 - Ajout d'éclairage dans la salle de lavage et dans le garde-robe de la chambre à coucher 2023 - Remplacement de la robinetterie de la cuisine.
SAX III propose à ses résidents :
- Ascenseurs rapides - Immeuble en béton de grande qualité - Une Imposante piscine extérieure - De très grands jardins aménagés et paisibles - La proximité des transports en communs et de la gare REM - La proximité des commerces et principaux services - Concierges résidents

GARAGE # C27 GRAND RANGEMENT # 47

Le parfait condo pour un style de vie confortable et luxueux et à proximité de tout et à voir absolument!

*** Possibilité d'acquérir meublé.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, armoires murales intégrées du salon, tous les stores des fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : 2 luminaires muraux de la chambre à coucher

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Description

le GALLERY condo 1001 est une unité spectaculaire sans comparaison sur le marché. Design moderne en béton pour un confort total au coeur du quartier le plus vibrant de Montréal : Griffintown. 10 minutes à pied du REM. Magnifique unité offrant 2 chambres, 2 salles de bain et une grande aire de vie ouverte et lumineuse. en plus de 1 garage, 1 casier, spa de nage, piscine intérieure.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

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Description

Ce spacieux rez-de-chaussée de duplex de 2 chambres et 2 salles de bain est offert en location dans l'un des quartiers les plus pratiques et conviviaux de LaSalle. Avec un garage double, une entrée de stationnement privée et un accès exclusif à une cour arrière clôturée, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et espace extérieur -- idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Situé à quelques minutes de l'Hôpital de LaSalle, c'est un excellent choix pour les professionnels de la santé ou toute personne souhaitant rester près des services essentiels. L'école primaire des Découvreurs se trouve tout près, et la Promenade Père-Marquette, à proximité, propose de magnifiques sentiers riverains pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter du plein air.
Grâce à un accès facile aux parcs, commerces, transports en commun et grandes artères, cette location offre à la fois commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus accueillants de LaSalle.
*** - Toutes les mesures et surfaces fournies sont approximatives et considérées comme fiables, mais non garanties. Une vérification indépendante est recommandée. - Le locataire doit faire l'objet d'une vérification de solvabilité satisfaisante, à l'entière satisfaction du bailleur. - Le locataire doit fournir des références personnelles, y compris les coordonnées de ses anciens propriétaires, ainsi qu'une lettre d'emploi indiquant son poste et son salaire actuels. - Le locataire doit fournir la preuve qu'il s'est engagé à souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 millions de dollars avant la signature du bail. - Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement à tout moment (y compris la marijuana). - Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du bailleur. - Pas de Air BNB ou d'autres locations à court terme. - Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans le logement à tout moment. - S'il y a plus d'un locataire, les locataires s'engagent à être solidairement responsables du bail.

Inclus : Frigidaire, Four, Lave-Vaisselle, Laveuse et Secheuse

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Vieux-Montréal, Faubourg Québec. Offrez-vous un lieu exceptionnel situé face au fleuve Saint-Laurent, au Vieux-Port, à la plage du Quai de l'Horloge, à la marina. Près de tout: services, restos branchés, CHUM, musées, transport en commun, métro Champ-de-Mars. Vue sur le Vieux-Port. Condo élégant et chaleureux meublé clefs en main. Pièces spacieuses, planchers de bois et céramique. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine de gourmet, 2 chambres, salle de bains avec douche séparée. AC. Grand balcon. Garage. Location: 1 an+. Le soleil à profusion ! Terrasse au toit. Et les feux d'artifice!

Vieux-Montréal, Faubourg Québec. Offrez-vous un lieu exceptionnel ! Près du centre-ville et du fleuve Saint-Laurent, du Vieux-Port, de la plage du Quai de l'Horloge, de la Marina, du canal de Lachine, de la belle rue de la Commune, de tous les services, galeries d'art et restos branchés, du CHUM, des musées, de la Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours, du transport en commun, de Communauto et du métro Champ-de-Mars. Walk Score: 94
Vue sur le Vieux-Port par sa large fenestration. Orientation Sud-Ouest. Le soleil y entre à profusion!
Condo élégant et chaleureux de deux chambres. On y retrouve design exclusif, pièces spacieuses. Hall d'entrée: grand vestiaire, portes miroir, plancher de céramique. Salon et salle à manger à aire ouverte. Planchers de bois, moulures, stores. Cuisine de gourmet: comptoirs de granit, électroménagers récents Chambre des maîtres: grande garde-robes, portes miroir, plancher de bois 2e chambre ou bureau: garde-robes, plancher de bois. Balcon attenant. Salle de bains: baignoire à remous, douche séparée, comptoir-lavabo, miroir fixe/Lingerie. Salle de lavage et rangement: lave-linge & sèche-linge, aspirateur central. Grand balcon ensoleillé. Nombreux rangements/Climatisation centrale. Garage: B-18 Terrasse au toit: vues panoramiques sur le Vieux-Port, la marina, le Quai de l'Horloge et les feux d'artifice !
Conditions pour la location MEUBLÉE clefs en main: . Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 M$ souscrite par le Locataire avant l'aménagement et durant la durée du bail. . Lettre d'emploi, références et preuve de revenus, enquête au crédit et criminel par Oligny & Thibodeau ou autre aux frais du Locataire. Approbation par le Locateur. . Respect des règlements de la copropriété . Animaux non permis (sauf exception) . Non fumeur,incluant cannabis & vapotage. . Aucune sous-location (Airbnb ou autre) . Durée du bail: 12 mois minimum avec option de renouvellement
«Vivre à l'européenne au bord du fleuve au coeur de la ville!»

Inclus : Meublé clefs en main: 6 électroménagers, aspirateur central, 3 sofas + fauteuils, tables, meubles +TV, lit Queen, table & 4 chaises, bureau, étagère, stores & rideaux. Piano électrique. Lustres où installés, lampes. Meubles pour le balcon. Électricité, internet. Garage: B-18. Accès terrasse au toit.

Exclus : Câblodiffusion, téléphone

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Lot de 523 380 pieds carrés addossé à la route 202. Taux d'usage résidentiel de 62% (H-101). Taux d'usage agro-forestier de 38% (AF-108-2).

Lot de 523 380 pieds carrés addossé à la route 202.
1- Taux d'usage résidentiel de 62% (H-101). Possibilité de construire du résidentiel mixte. (voir grille d'usage).
2- Taux d'usage agro-forestier de 38% (AF-108-2). Voir grille d'usage. Possibilité de près de 300 encoches sur érables. - 3- Le terrain est situé directement en avant du 517 Route 202 à Havelock, avec la pancarte du courtier présente.

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Description

Ce lumineux logement à l'étage d'un duplex offre une grande chambre, une salle de bain, un salon spacieux et amplement d'espace pour relaxer. Fraîchement rénové, ce logement est prêt à emménager et combine confort et flexibilité -- idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un endroit paisible et bien situé au coeur de LaSalle.
Situé à seulement quelques minutes de l'Hôpital de LaSalle, c'est un excellent choix pour les professionnels de la santé ou toute personne souhaitant rester près des services essentiels. L'école primaire des Découvreurs se trouve tout près, et la Promenade Père-Marquette à proximité offre de magnifiques sentiers riverains pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter du plein air.
Avec un accès facile aux parcs, commerces, transports en commun et principales voies routières, cette location combine commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus accueillantsdeLaSalle.
*** - Les visites débuteront à partir de dimanche le 20 Juillet 2025. - Toutes les mesures et surfaces fournies sont approximatives et considérées comme fiables, mais non garanties. Une vérification indépendante est recommandée. - Le locataire doit faire l'objet d'une vérification de solvabilité satisfaisante, à l'entière satisfaction du bailleur. - Le locataire doit fournir des références personnelles, y compris les coordonnées de ses anciens propriétaires, ainsi qu'une lettre d'emploi indiquant son poste et son salaire actuels. - Le locataire doit fournir la preuve qu'il s'est engagé à souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 millions de dollars avant la signature du bail. - Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement à tout moment (y compris la marijuana). - Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du bailleur. - Pas de Air BNB ou d'autres locations à court terme. - Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans le logement à tout moment. - S'il y a plus d'un locataire, les locataires s'engagent à être solidairement responsables du bail.

Inclus : Frigidaire, Four, cheminée électrique dans le salon.

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Description

Ce 4 1/2 avec 2 salles de bain est situé en plein coeur du centre-ville de Montréal! À proximité des commerces, de l'autoroute, de l'hôpital, de l'université et bien plus encore. Plafond de 9 pieds, à distance de marche du métro Atwater. À voir absolument!

Inclus : meubles, appareils de cuisine, laveuse, sécheuse

Exclus : hydro, internet, assurance locataire

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