groupe sutton - immobilia inc.

Description

* LIBRE DÈS MAINTENANT * Spacieux logement récemment RÉNOVÉ dans un secteur paisible et familial de Brossard. Au 2e et dernier étage de ce duplex superbement entretenu, le logement offre 3 chambres à coucher de belles dimensions. LOCALISATION IDÉALE sur une rue tranquille à proximité de nombreux commerces, services et restaurants, garderies et écoles, d'axes routiers et de la station REM PANAMA. À VOIR ABSOLUMENT !

* LIBRE DÈS MAINTENANT * Spacieux logement récemment RÉNOVÉ dans un secteur paisible et familial de Brossard. Au 2e et dernier étage de ce duplex superbement entretenu, le logement offre 3 chambres à coucher de belles dimensions.
LOCALISATION IDÉALE : -50 mètres du parc Vallerand -300 mètres d'une école primaire -2 minutes en voiture de la 132 -5 minutes en voiture du pont Champlain -5 minutes en voiture du Mail Champlain -5 minutes en voiture de la station REM PANAMA
Le locataire devra respecter les conditions suivantes: - fournir une enquête de pré-location COMPLÈTE par Oligny & Thibodeau, à ses frais - fournir une vérification enquête de crédit à l'entière satisfaction du locateur - fournir des références et vérification d'emploi/salaire et références d'anciens propriétaires - fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et biens meubles de 2M$ avant le début du bail et la conserver pendant toute la durée du bail - non-fumeur (toutes substances) - pas de peinture ni rénovations sauf avec accord préalable du locateur
* Tolérance d'utilisation par le locataire d'un espace de stationnement extérieur en allée. Le locateur pourra retirer cette tolérance à tout moment sans aucun avis si le locataire ne respecte pas les règlements énoncés dans le document relatifs aux Règlements (AG-05578) qui fera partie intégrante du bail que le locataire signera et annexera à sa promesse de location. *

Exclus : Électricité, câble, internet, téléphone, taxe d'eau, déneigement

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En raison de la confidentialité des locataires actuels, les photos utilisées datent de 2018. Haut de duplex lumineux 1900 pi². 3+1 CAC, 2 SDB (rénovées en 2016),salon,salle à manger grande cuisine rénovée en 2018. 2 balcons et tous les électro. Idéalement situé à proximité du Collège Marie-de-France,Brébeuf,UQAM, Sainte-Justine, Hôpital général juif,Hôpital St-Mary's,station de métro et des commerces. 1 stationnement extérieur incluse, vignette supplémentaire est disponible auprès de la Ville de Montréal. Assurance responsabilité civile et enquête de crédit requises. pas d'animaux, non-fumeur, pas de Airbnb. Disponible 15 juin 2025.

En raison de la confidentialité des locataires actuels, les photos utilisées datent de 2018.
Superbe haut de duplex à louer - Spacieux et lumineux - 3+1 chambres, 2 salles de bain - Emplacement de choix!
Disponible le 15 juin 2025
Très grand et lumineux duplex supérieur offrant 1900 pi² d'espace habitable confortable!
Caractéristiques:
3+1 chambres, idéal pour les familles ou les professionnels
2 salles de bain complètes, rénovées en 2016
Grands salons et salles à manger, parfaits pour recevoir
Cuisine spacieuse, rénovée en 2018
Deux balcons pour profiter de l'air frais
Tous les électroménagers sont inclus
Points forts de l'emplacement:
À distance de marche du Collège Marie-de-France, de Brébeuf, de l'UQAM et des principaux hôpitaux: Sainte-Justine, l'Hôpital général juif (HGJ) et St-Mary's
À deux pas du métro, des transports en commun et des commerces de proximité
Cette charmante maison bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et commodités incomparables.
Disponible dès le 15 juin 2025
Les dimensions des chambres sont approximatives.
- 1 place de stationnement incluse - Stationnement supplémentaire avec Vignette disponible auprès de la Ville de Montréal
- Assurance responsabilité civile locative obligatoire.
- Enquête de crédit requise. - Animaux interdits - Interdit de fumer - Airbnb interdit

Inclus : Frigidaire, four, lave-vaisselle,Laveuse et sécheuse, déneigement,Une place de stationnement dans l'allée est incluse

Exclus : Chauffage, Électricité, eau chaud, Câble/Internet,

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Lumineux et très calme, ce condo de deux chambres est situé au coeur du Mile-End, à deux pas de la montagne. Lumineux et chaleureux, ce logement situé au troisième étage à l'arrière de l'immeuble dispose d'un balcon spacieux et tranquil, idéal pour profiter des repas d'été. Le salon/salle à manger à aire ouverte et les planchers récents de chêne en font un excellent choix pour quiconque recherche un condo abordable à deux pas des meilleurs cafés, épiceries, écoles, parcs et bien plus encore.

Un nouveau certificat a été commandé.

Inclus : Frigo, four, laveuse, sécheuse, climatiseur.

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Magnifique appartement neuf, (construction 2024) situé au coeur de Griffintown, au 9e étage, avec vue imprenable et sans obstruction sur le canal Lachine. Ce condo spacieux offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un espace bureau (den) idéal pour le télétravail. Profitez d'un stationnement inclus, dans un immeuble moderne à quelques minutes à pied du REM, des commerces, parcs, et pistes cyclables. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Commodités du Wellington sur le Bassin
Le Wellington sur le Bassin offre plus de 10 000 pieds carrés d'espaces communs aménagés avec soin, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Situé au coeur de Griffintown, ce projet résidentiel de 25 étages propose
Espaces communs
- Hall d'entrée aménagé: un espace d'accueil élégant et raffiné - Centre d'entraînement complet : équipé pour répondre à tous vos besoins sportifs - Chalet urbain: un lieu de détente moderne et convivial - Terrasse exclusive au rez-de-chaussée: un espace extérieur privé pour les résidents - Piscine extérieure sur le toit: offrant une vue panoramique sur la ville, le canal de Lachine et le bassin Peel - Plage de détente avec terrasse aménagée: un lieu paisible pour se relaxer en plein air - Cuisine extérieure avec BBQ: parfaite pour les repas en plein air - Espace lounge avec foyer et pergola : idéal pour les soirées entre amis ou en famille - Salle privée avec cuisine complète : disponible pour des événements privés
Autres caractéristiques
-Stationnement intérieur chauffé : deux niveaux sécurisés, bien éclairés et surveillés par caméras - Espace de rangement pour vélos : intérieur et extérieur - Système de surveillance par caméras haute définition** - Accès contrôlé aux espaces communs par carte magnétique ou puce - Trois ascenseurs pour un accès rapide et pratique - Système de gicleurs et détecteurs de fumée et de chaleur - Chute à déchets et compost - Finitions intérieures modernes : planchers en bois d'ingénierie, plafonds de 8'6', cuisines avec comptoirs en quartz et dosserets en céramique

Inclus : Électroménager

Exclus : wifi, electricity (consommation énergétique)

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Magnifique maison de ville à Saint-Louis-de-Gonzague Construite en 2021 avec de nombreux extras, cette propriété moderne et lumineuse offre 2 chambres à l'étage avec walk-in, une salle de bain complète, une aire ouverte au RDC avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une 3 chambre et une seconde salle de bain avec laveuse-sécheuse. Située dans un secteur paisible à proximité du Canal de Beauharnois et de l'autoroute 30, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer !

Magnifique maison de ville - Saint-Louis-de-Gonzague
Située dans la paisible municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague, cette superbe maison de ville construite en 2021 se distingue par ses nombreux extras et sa finition de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne et son ambiance chaleureuse.
Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un espace de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration.
À l'intérieur, vous retrouverez :
Une aire ouverte spacieuse au rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres à coucher, chacune avec un walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Un sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale, une troisième chambre et une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. L'extérieur n'est pas en reste avec une cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un environnement de choix Saint-Louis-de-Gonzague est une municipalité reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, notamment grâce au Canal de Beauharnois. L'accès rapide à l'autoroute 30 permet de rejoindre facilement les services essentiels et les grands centres urbains.
Cette propriété clé en main est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Inclus : Branchement pour borne électrique (sans la borne), luminaires, stores, climatiseur mural, moteur balayeuse central, échangeur d'air, pergola extérieur, cabanon amovible costco en résine, lave-vaisselle LG.

Exclus : La borne pour voiture électrique, meubles et effets personnels, les 2 racks à télévision (salon et sous-sol)

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Environnement unique à Montréal ! Cet appartement est adossé au boisé du Mont-Royal assurant ainsi un cadre de vie qu'on retrouve nul part à Montréal. Située au 4 étage d'un immeuble idéalement construit à proximité de tous les services, cette unité de coin offre des caractéristiques intéressantes: *Emplacement privilégié : située à l'arrière et surélevée par rapport à l'immeuble voisin, garantissant intimité et tranquillité. *Espace extérieur : balcon couvert *Espaces de vie ouverts : cuisine rénovée en 1994, planchers de bois franc. *Rangements optimisés : nombreux espaces de rangement dans la chambre (Walk-In), la cuisine et l'entrée. *Commodités pratiques : buanderie au 1er étage. *Installations pour cyclistes et rangement additionnel : supports à vélo et espace de stockage gratuit pour pneus, chaises longues, etc. *Ascenseur remis à neuf en 2018. Frais et services inclus (592 $/mois) : *Taxes municipales et scolaires *Chauffage et eau chaude *Assurance de l'immeuble *Fonds de prévoyance *Éclairage des espaces communs *Gestion et entretien de l'immeuble *Cagibi de rangement au 1er étage *Cotisation spéciale de 142 $ /mois du 1 Avril 2025 au 1 Avril 2026 Autres avantages : *Accès à la terrasse commune sur le toit *Stationnement intérieur non-inclus attribué selon disponibilité (coût supplémentaire) Il s'agit d'une copropriété par actions, donc il n'y a pas de taxes de mutation, ni de frais de notaire, mais la transaction (vente) n'est pas éligible au financement hypothécaire.

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, tapis, réfrigérateur,four, micro-ondes, laveuse à linge (défectueuse), lave-vaisselle (non-fonctionnel).

Exclus : Table, chaises et buffet de la salle à manger, meubles du salon, du hall d'entrée et de la chambre coucher, effets personnels.

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Propriété centenaire au grand potentiel ! Vous rêvez de créer un chez-vous unique, à votre image? Cette propriété centenaire vous offre la situation idéale pour concrétiser vos idées! Située sur un immense terrain de près de 14,000 pi2 bien orienté et superbement situé, cette maison d'époque propose un charme indéniable et une structure saine. Le gros oeuvre a déjà été pris en charge : toiture (2015), revêtement extérieur (1995), fenêtres (1995) et système de chauffage-thermopompe (2023), plomberie (2010), L'intérieur, quant à lui, attend d'être repensé. C'est l'occasion idéale pour les passionnés de design, les rénovateurs avertis ou les amoureux des maisons au cachet unique de transformer cet espace selon leurs goûts et leurs besoins. Les points forts : Terrain vaste et bien situé Travaux majeurs déjà effectués Cachet d'époque Potentiel de transformation remarquable Une rare opportunité d'investir dans un cadre enchanteur et de redonner vie à une propriété pleine d'histoire.

Inclus : Le lit et les 2 commodes de la chambre à coucher au 2e étage, les 2 bureaux du grenier.

Exclus : Tout le contenu du cabanon (remise), les meubles et effets personnels.

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Superbe appartement d'une chambre, situé au 1200 De Maisonneuve au coeur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal, offre un style de vie urbain et raffiné. Avec une impressionnante superficie de 1 200 pieds carrés, l'unité se distingue par ses détails architecturaux uniques, notamment une élégante fenêtre en arc dans la chambre qui ajoute du caractère et du charme. La chambre principale est vaste, avec un très grand walk-in.De nombreux espaces de rangement répartis dans tout l'appartement. Les aires de vie et de repas, spacieuses et lumineuses, sont idéales tant pour se détendre que pour recevoir. Entièrement meublé décoré avec gout.

Centre ville de Montréal, Immeuble de marque Hall d'entrée luxueux Piscine extérieur chauffée, Jardin paysagé et bien aménagé Salle de Gym bien équipée Sécurité 24h. Immeuble très bien géré et bien entretenu.
A proximité des universités Concordia et McGill,des centres d'affaires, de la rue Sainte Catherine, du métro,etc
Rideaux et une télé de 75 pouces seront rajoutés sous peu

Inclus : L'appartement est loué entièrement meublé. Une liste des meubles sera fournie .

Exclus : les couts de chauffage, d'electricité, de cable, internet etc

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Impressionnante unité DIVISE de 808 pc localisée dans un secteur dynamique et central de Montréal. Commodités urbaines, accès rapide à divers lieux dont le coeur de la métropole, ce condo représente un investissement stratégique et de qualité. Luminosité imposante par la disposition des fenêtres multiples dans l'espace de vie principal et par la configuration en coin de cette propriété. Cuisine d'élégance moderne, vaste chambre et placard, salle de bains munie d'un bain-douche, quelques rangements dont un de type locker au sous-sol et terrasse privée. Mais surtout, un endroit à l'âme festive ou il fera bon vivre !!!!

Impressionnante unité DIVISE de 808 pc localisée dans un secteur dynamique et central de Montréal. Commodités urbaines, accès rapide à divers lieux dont le coeur de la métropole, ce condo représente un investissement stratégique et de qualité.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE CETTE UNITÉ:
++ Disponibilité au 1er Juillet 2025.
++ Condo localisé au 3e et dernier étage. ++ Fenestration importante sur 2 axes. ++ Vaste espace de vie ouvert combinant le salon, la cuisine et la SAM. ++ Chambre principale de grande dimension avec placard. ++ salle de bains munie d'un espace bain-douche et d'un plancher radiant. ++ Un espace de rangement au sous-sol. ++ Plancher de bois. ++ Plafond de 8'06". ++ Terrasse privé de 13' * 9'.
++ Unité ayant accès immédiat à la terrasse commune de 256 pc, meubles extérieurs et BBQ.
++ Fenêtres de l'appartement (et de la copropriété) ont été changées en 2019 afin d'obtenir une insonorisation supérieure et de réduire les coûts énergétiques.
++ À proximité de nombreux parcs (Lafontaine, Faubourgs, Pompiers, Royaux, Vétérans...), des Universités UQAM et autres pavillons, de multiples services et commerces, du transport en commun dont 3 stations de métro à distance respectable, d'un accès rapide au centre-ville et à la Rive-Sud.

Inclus : Réfrigérateur Whirlpool stainless, cuisinière Whirlpool stainless, lave-vaisselle stainless, laveuse et sécheuse LG blanches. Table de la salle à manger et chaises. Lit de la CAP.

Exclus : Effets personnels des locataires.

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