groupe sutton - immobilia inc.
1280 Avenue Bernard Ouest bureau 100H2V1V9 Outremont Itinerary 514-272-1010
With over 112 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Immobilia is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
15838388
Information not available
2024
Two or more storey
15 days
27 Rue des Monts, Saint-Mathieu-de-Beloeil, Montérégie see the map
**Text only available in french.**
Venez découvrir *l'opportunité unique* de vivre dans ce joyau résidentiel à St-Mathieu-de-Beloeil! Projet de construction neuve situé dans un rond point qui combine luxe, confort, intimité & un cadre naturel idyllique. L'aménagement moderne et lumineux vous propose des matériaux de qualité supérieure & un design soigné ainsi qu'un espace de vie spacieux et ingénieux. Vous serez séduit dès votre arrivé! Une visite s'impose afin d'y découvrir ce chef-d'oeuvre contemporain! Secteur familiale, paisible et stratégique vous offrant un accès rapide aux axes routiers, services & commodités. À proximité des villes de Ste-Julie, Beloeil et St-Basile.
Inclusions intérieures: * Armoires de cuisine et meuble-lavabo en mélamine et comptoir de quartz. * Espace pour micro-onde * Système de chauffage et climatisation central * Prise de courant protégée (salle de bain) * Installation de base pour laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (non superposées) * Portes intérieures de type 555 et plinthe/cadrage de type 34 * Tablettes en mélamine + pôle * Filage pour câble (3) sans raccordement * Robinet de cuisine noir (KC-3905BK) * Évier de cuisine sous plan 23' x 18 'en acier inoxydable (72-UC2318) * Bain autoportant LAYLA 60' (BFS-6945) * Robinet de bain Mural(F72-1314CH) * Lavabo de salle de bain sous plan 19'(UM-R0492) * Robinet de lavabo monotrou fini chrome (F-5021-3CH) * Toilette Notus monopièce cuve allongée (T-0318S) * Base de douche 42' x 34' (BS-RT3442) * Porte de douche pivotante 42' et panneau latéral 36'(D0503442C-CL) * Robinetterie de douche chromée thermostatique avec douchette 5 jets (ST-01239CH) * Escalier en merisier naturel menant à l'étage * Escalier en particule menant au sous-sol * Peinture blanche (1 apprêt + 1 couche) * Entrée électrique 200 ampères sur disjoncteurs * Réservoir d'eau chaude de 60 gallons Inclusions extérieures: * Revêtement extérieur de type Canexel, Fibrociment et acier * Bardeau d'asphalte 25 ans, Couleur BP noir 2 tons * Portes façade en acier isolé * Fenêtres à manivelle (en PVC couleur extérieur et blanc intérieur) * Tous les moustiquaires * Prise de courant imperméable sur le balcon * Balcon en bois traité 10' x 6' avec rampes en aluminium * Gouttières Construction à haut rendement énergétique: * Plafond R-41 (toit) * Mur R-24.5 * Sous-sol R-17 * Échangeur d'air code 95
Included: Frais légaux inclus: Plan garantie maison neuve (G.C.R.), Certificat de localisation en construction, Raccordement Hydro-Québec. Voir Addenda pour autres inclusions
Excluded: Non inclus: * Frais de raccordement pour le téléphone * Frais de raccordement pour le câble * Frais de notaire * Frais d'ouverture de compte hydro Québec
16046487
Information not available
2009
Apartment
30 days
2908 Ch. de Bedford, app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), see the map
**Open house sunday feb 5th 2pm-3pm** Recent and well located 2 bedroom condo a few steps from shops and the university. Outdoor parking and storage are included. On the 1st floor above ground so only a few steps up (indoor stairs). The large balcony faces the calm and pleasant street. Heat pump and household appliances included. Available immediately. Some photos have bee virtually home staged to illustrate the layout options.
Maxi grocery store a few minutes' walk away on Bedford. Canora train station and bus network nearby. Wilderton Shopping Center just steps away. Bicycle parking at the rear of the building. Near the University of Montreal, HEC, polytechnique, Brébeuf, Saint-Nom-de-Marie, Vincent-d'Indy Conservatory. Near major hospitals: Sainte-Justine, Sainte-Mary's, Jewish General Hospital.
Included: stove, fridge, dishwasher.
18301196
$471,500 (2021)
1991
Bungalow
Information not available
3820 Rue Brahms, Boisbriand, Laurentides see the map
**Text only available in french.**
SUPERBE PROPRIÉTÉ. Résidence clé en main au design exceptionnel, rénovée avec goût et très bien entretenue au fil des années. Quartier idéal situé à quelques minutes du Faubourg Boisbriand et de ses nombreuses boutiques et restaurants. Accès faciles aux autoroutes (640,13 et 15) et à 30 minutes de Montréal. Nichée dans un secteur calme et paisible, cette maison lumineuse et chaleureuse aux aires ouvertes possède 4 chambres et 2 salles de bain, une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une charmante cour avec piscine hors-terre, bordée par des haies matures pour une parfaite intimité. À voir!
SUPERBE PROPRIÉTÉ. Charmante résidence clé en main au design exceptionnel, rénovée avec goût et très bien entretenue au fil des années. Située tout près du Faubourg Boisbriand et de ses nombreuses boutiques et restaurants. Accès faciles aux autoroutes 640, 13 et 15 ainsi qu'à à 30 minutes en voiture de Montréal.
Niché dans un secteur calme et paisible, ce magnifique plein-pied de 2 salles de bain et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambres supplémentaires au sous-sol (avec possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire si désiré), offre des espaces de vie à aires ouvertes dans un décor lumineux, parfait pour se détendre en couple, en famille ou pour recevoir des amis. Cour extérieure intime parfaitement aménagée avec piscine hors-terre pour profiter au maximum des plaisirs de l'été. Coup de coeur assuré !
En résumé, cette belle propriété vous offre: - 4 chambres à coucher (possibilité d'ajout d'une 5eme chambre au sous-sol si désiré) - 2 salles de bain complètes - Plancher de bois en érable - Rez-de-chaussée avec cuisine et salle à manger à aires ouvertes, avec plafond très haut et luminosité abondante - Grande salle familiale chaleureuse avec foyer au bois - Piscine hors-terre et aménagement paysager fait avec goût
Liste des rénovations effectuées au fil des années: - balayeuse centrale (2008) - piscine hors terre et patios (2015) - chauffe eau (2017) - échangeur d'air (2017) - cuisine avec plancher chauffant (2018) - thermopompe murale (2018), toît cabanon (2019) - entrée extérieure: asphaltée et pavée (2019) - salle de bain rez-de-chaussée (2020) - peinture extérieure de l'aluminium (2022) - salle de bain sous-sol (2023) - plafonds suspendu sous-sol (2023) - foyer ramonage (2024) - thermopompe piscine (2024) - planchers: rez-de-chaussée / escaliers / rampes (2024) - fenêtres arrières (sauf celles de l'atelier) et porte patio remplacées (2017)
- À noter : Les fenêtres avant datent de 2006 et plusieurs thermos ont déjà été changes au fil des années.
Included: lave-vaisselle (2021 marque GE), chauffe-eau et accessoires de piscine, balayeuse centrale, luminaires
Excluded: tringles et rideaux, électroménagers (tous exclus sauf le lave-vaisselle), effets personnels des vendeurs
22138161
$222,400 (2025)
2019
Apartment
30 days
2100 Boul. St-Laurent, app. 205, Montréal (Ville-Marie), see the map
Welcome to the IQuartier project! Less than 300 meters from St-Laurent metro, this modern loft-style condo offers multiple layout possibilities. Featuring brand-new hardwood floors and freshly repainted walls, it boasts a private terrace adjacent to the living area, as well as a second private rooftop terrace. All appliances are included, along with a storage unit in the basement. You will be in the heart of the vibrant Quartier des Spectacles, close to all amenities. Immediate occupancy. Act fast!
Included: laveuse-sécheuse, poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-ondo/hotte.
25686140
Information not available
1910
Apartment
Information not available
5195 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map
Spacious, bright apartment on the 3rd floor of a triplex. High ceilings, 2 bedrooms, double living room, dining room adjacent to kitchen. Quickly available. 300 m from Laurier metro station.
300m from Laurier metro station: bright, spacious apartment in the heart of Plateau Mont-Royal, Available Features: - Located on the 3rd floor of a triplex ; - Light-filled and spacious; - Appliances included; - Steps from metro, park, and all essential services. Conditions: - Inventory of fixtures upon move-in and move-out; - Compliance with building regulations; - Non-smoking apartment (including cannabis) and no pets; - No Airbnb or other sublets; - Credit check required.
Included: Refrigerator, stove, dishwasher, washer/dryer, all light fixtures
Excluded: Heating, Internet, Electricity
20725392
Information not available
2019
Apartment
7 days
5175 Av. de Courtrai, app. 706, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), see the map
**Text only available in french.**
Dispo immédiatement. Condo moderne et aéré, impeccable, grandes fenêtres avec balcon, au 7e étage. Une belle chambre fermée. L'immeuble est super : gym, terrasse, bbq, chalet urbain (lounge) avec billard, tables et cuisine. L'épicerie PA au rez-de-chaussée ! A 11 minutes de marche du métro Plamondon, 15 minutes de Namur. Possible de louer un stationnement intérieur en s'adressant au gestionnaire de l'immeuble (prévoir environ 160$ par mois selon le propriétaire, à vérifier par le locataire).
Non fumeur. Aucune location court terme permise. Assurance responsabilité 2 millions requise à la signature du bail. Preuves de revenus et enquête prélocation seront demandées. Animal accepté sous certaines conditions.
Points forts du quartier : * Supermarché PA au Rez-de-chaussé de l'immeuble voisin * Starbucks * Station de recharge pour voitures électriques (Circuit électrique) à proximité. * Walmart, Dollarama, Winners * Banques, cafés, restaurants
Caractéristiques de l'appartement : * * Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. * Balcon avec porte-patios. * Électroménagers fournis: four, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle et air climatisé.
Immeuble et services : * Immeuble tranquille et voisins respectueux. * Ascenseur et caméras de surveillance. * Accès à un gym gratuit dans l'immeuble et accès gratuit à la salle commune avec table de billard et BBQ. * Possibilité de louer une place dans le parking de l'immeuble à environ 160 $ / mois.
Hydro-Québec non inclus. Frais de condo inclus.
Included: stove, fridge, dishwasher, washer and dryer. Furniture present in the condo : couch, bed, mattress, armchairs etc. Possible to complete with other basics like table and chairs etc.
24619383
$846,700 (2021)
1989
Apartment
30 days
2500 Av. Pierre-Dupuy, app. 405, Montréal (Ville-Marie), see the map
Suite 405 at the sublime and unique Tropiques Nord and freshly repainted! This bright and luxurious 1,997 sq.ft. condo, conveniently located in the building, offers exceptional panoramic views of the incredible TROPICAL FOREST, the River, Downtown and the Old Port, a spacious living area with a very large and bright open terrace on the courtyard garden, 2 bedrooms each with their own bathroom, high ceilings of 8'10 feet, as well as remarkable amenities and common areas. An opportunity to seize for a comfortable and unique lifestyle in the tropics just a few steps away from downtown Montreal!
A TRUE HAVEN OF PEACE close to Downtown, this spacious unit with the perfect configuration opens onto an incredible TROPICAL FOREST offering lush vegetation of 32,000 sq.ft. with waterfalls in a glass atrium. Exceptional site and UNIQUE concept that will satisfy the most demanding!
TROPIQUES NORD offers its residents:
* Doorman and security 24 hours / 7 days a week * Semi-private elevators (only 2 units per floor) * LAGOON-style indoor and outdoor heated saltwater pools * Superb landscaped garden on the banks of the St. Lawrence River * Spa and sauna * Very well equipped exercise room * 2 tennis courts * 1 squash court * Temperature controlled wine cellar * Garage space for car wash
Garage # A137 Cellar #30 Storage #H14
Freshly repainted and ready for your project!
Included: Refrigerator, built-in oven, induction hob, washer and dryer, central vacuum and its accessories, wall mirror above the living room fireplace, heated towel rack and all light fixtures
26096700
$734,500 (2021)
1952
Two or more storey
30 days
660 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), see the map
A MUST SEE! Charming semi-detached house judiciously renovated over the years by the owners of the past 30 years. Located on a quiet and peaceful street in the heart of Ville Saint-Laurent, this property offers 3+1 bedrooms, 1 full bathroom and a powder room on the ground floor, a modern kitchen, a large family room with the possibility of an additional bedroom. Large backyard with terrace. Ideal and strategic location in a residential area close to highways, Du Collège metro, RoyalMount, shops, schools, parks and much more. Looking forward to seeing you!
Located in a highly sought-after area of Ville Saint-Laurent, this well-maintained property offering beautiful volumes represents a magnificent opportunity to live in a green, family-friendly, dynamic area that provides the perfect combination of urban amenities and tranquility.
Several judicious improvements have been made over the years by the owners of the last 30 years: - 2024: New elastomeric membrane (garage) - 2023: Replacement of the garage window and caulking of all windows, patio door, garage door - 2020: New asphalt shingle roof for the house - 2018: Replacement of the springs of the garage door (120 extensions) installed in 2005 - 2015: - Additional insulation in the attic, installation of styrovent, opening of the soffits - New gutters, aluminum fascias and an anti-tree leaf grid - 2014: Complete renovation of the kitchen and bathroom on the upper floor - Opening of the walls between the kitchen and the dining room and between the dining room and the living room. - Installation of a wall-mounted heat pump - 2007: - Basement renovation - Replacement of all windows on the 1st and 2nd floors - Replacement of the main entrance door
Ideal and strategic location: - close to major highways (Décarie and Highway 40) - very convenient public transportation (Du Collège metro less than 10 minutes walk) - schools and all essential services nearby
Included: Refrigerator, hob, oven, hood, washer, dryer, shed, curtains and shades where present, light fixtures where present
Excluded: Dishwasher (but it will stay put)
26385932
Information not available
2004
Two or more storey
Information not available
193 Rue de l'Âtre, Varennes, Montérégie see the map
**Text only available in french.**
*** Visite libre dimanche 9 février 2-4pm*** Maison 5 chambres (3 à l'étage et 2 au sous-sol), sous-sol fini, 2 sdbains complètes. salle familiale, salle de jeux, chambre froide. Piscine, garage, croissant très tranquille et familiale.Terrasse couvret de 16x20 à l'arrière a 1 Km de l'école primaire (10-15 minutes a pied) . Cour très privée avec haute haie mature. Cette maison impeccable a 2 pièces Bonus (1-rangement sous le garage et 2-16x20 sous la terrasse arrière).
visite sur rdvous samedi 8 février de 11am a 1pm. Visite libre dimanche 9 février. Le vendeur étant a l'exterieur, il ne répondra à aucune offre avant mardi 11 février.
Included: piscine et équipement. Réservoir de propane pour le foyer
Excluded: Chauffe piscine électrique
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!