groupe sutton - immobilia inc.

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Bright and spacious condo of two bedrooms. Open space between kitchen, dining room and living room. Two terrace and garage. Ideally located on a quiet street near metros, Maisonneuve park, Maisonneuve hospital, schools and businesses.

Included: Fridge, dishwasher, oven, blinds and curtains

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**Text only available in french.**

Superbe maison de ville à paliers multiples, située au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Offrant 2 chambres spacieuses avec salles de bain adjacentes, un bureau sans fenêtre pouvant accueillir un lit queen, ainsi qu'une entrée vaste idéale pour un espace de travail ou de rangement. Vous bénéficierez d'une cour extérieure partagée, parfaite pour se détendre. À seulement 2 minutes du métro Mont-Royal, de la rue commerçante, des cafés, restaurants et d'un parc juste en face. Une opportunité unique de vivre confortablement tout en profitant de la vie urbaine.

Magnifique maison de ville à paliers multiples située au coeur vibrant du Plateau-Mont-Royal, à Montréal Si vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal, ne cherchez plus. Cette splendide maison de ville, parfaitement intégrée dans l'esprit chaleureux et cosmopolite du Plateau-Mont-Royal, vous charmera dès le premier regard.
Avec ses trois niveaux astucieusement répartis, cette propriété offre un agencement moderne et fonctionnel, tout en conservant l'authenticité et le charme du quartier. Le design à paliers multiples vous permet de bénéficier de zones bien définies, favorisant à la fois intimité et convivialité.
Caractéristiques de la maison : Deux chambres à coucher spacieuses, chacune située sur des paliers distincts, offrant ainsi un maximum d'intimité. Chaque chambre est accompagnée de sa propre salle de bain moderne, équipée d'une douche pour plus de confort. Un espace bureau fermé, sans fenêtre, suffisamment grand pour accueillir un lit queen, vous offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de sport personnelle ou encore un espace de rangement pratique. Une entrée généreuse et accueillante, avec un vaste espace qui peut être aménagé en bureau ou en salon, selon vos besoins. Une cour extérieure ainsi qu'une terrasse sur le toit partagée, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour des moments de détente en plein air. Elle est partagée avec l'unité voisine, créant une ambiance conviviale tout en conservant une certaine intimité. Points forts du quartier : À seulement deux minutes de marche de la station de métro Mont-Royal, votre connexion avec le reste de la ville est facilitée, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La rue Mont-Royal, l'artère commerciale principale du quartier, est tout près et regorge de boutiques éclectiques, de restaurants de renommée, de cafés chaleureux, de boulangeries artisanales et de bien d'autres commerces de proximité. Vous serez au coeur de l'effervescence locale tout en ayant la tranquillité de votre propre espace. Un magnifique parc se trouve juste devant la maison, offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les moments en famille ou tout simplement pour profiter de la nature en plein coeur de la ville. Le quartier est également bien desservi par divers moyens de transport : BIXI, le célèbre système de vélos en libre-service, ainsi que plusieurs lignes de bus et options de transport en commun qui vous permettront de vous déplacer aisément à travers la ville. Des écoles, des épiceries bio, des marchés locaux et tous les services essentiels se trouvent à quelques pas seulement, rendant la vie de quartier des plus agréables. Une propriété à visiter absolument !
** à partir des photos 11 c'est l'état actuel de la place avec les meubles des locataires. Les photos avant la 11ième sont un autre agencement possible.

Included: Laveuse, Sécheuse, four, lave-vaisselle, frigidaire

Excluded: Les biens des locataires

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STUNNING, RENOVATED (2021), sunny upper duplex*2+1 bedrm* 1120 sq.ft* New kitchen w/ high gloss cabinetry opens to diningroom, NEW appliances, 2 lrg bedrms, 1 office, gorgeous wood floors throughout, New recessed lighting, A/C. Family friendly st. in Hampstead. Walk to parks, shopping, buses, churches, synagogues. Quick access to metro. A jewel!

** Upper duplex (5 1/2) in Hampstead - NDG adjacent. ** Open concept living room kitchen/dining room -2021 ** New Kitchen A to Z - 2021, with center island/lunch counter. ** Newly installed recessed lighting throughout - 2021 ** New Stainless Steel Oven (GE), ovenhood, dishwasher (Maytag) and Lg washer/dryer -2021 ** Ideally located brand new stacked washer dryer inside apt - 2021 ** Gorgeous hardwood floors - sanded and varnished 2021 ** Bathroom has been updated - 2021 ** New windows in kitchen, in front of house and bathroom-2021 Windows in back were changed a few years ago. ** New heatpump ( A/C) -2021 ** Bathroom updated (new vanity, new ceramic floor, light fixture, toilet, medicine cabinet) - 2021
** 1 Km from Metro Plamondon or Snowdon Metro ** Bus 166 and 161 ** Proximity to hospital: Jewish General and St-Mary's ** Quick access to Decarie expressway (Hwy 15)- 12 minutes downtown.
N.B: Declarations and Conditions: ** No smoking in apartment or balcony. ** No Dogs. ** Credit application is to be filled out to the satisfaction of the landlord. ** A letter of employment must be given within 4 days of an accepted promise to lease. ** Tenant insurance with liability coverage is required. Proof of insurance will be provided prior to move-in.
** Upon exit the apartment must be cleaned and in the same condition as when the apartment was given, less normal wear and tear. ** No Air B & B **Landlord will meet prospective tenant before responding to promise to lease***


- The owner declares that the ovenhood does not vent out to the exterior.

Included: Fridge, Stove, dishwasher, washer, dryer, wallmounted heatpump (A/C), electrical fixtures of a permanent nature, 1 hotwater tank, water taxes, snow removal, lawncare.

Excluded: Heating, hotwater, electricity, cable, internet

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Nestled in the prestigious and serene Upper Outremont neighborhood, this exquisite 4-bedroom home offers an unparalleled blend of comfort, convenience, and natural beauty. As the first house in the complex, it boasts the advantage of direct street access, making daily errands and deliveries effortless--no long winter walks here.
This home is a nature lover's dream, with both Parc Beaubien and Parc Outremont just steps away. Outdoor activities abound, with tennis, basketball, and soccer courts nearby, not to mention a skating rink for winter fun. For those seeking more, Mont Royal is within minutes, providing scenic hiking and jogging trails.
Seamlessly connected to the vibrant heart of Montreal, you'll find Bernard, St-Viateur, and Fairmont streets just a short stroll away, brimming with the city's best cafés, restaurants, and local gems. Quick access to bus lines 129 and 51, the REM and metro ensures an easy commute downtown and to other prime destinations.
Inside, you'll discover expansive living spaces featuring elegant hardwood floors, abundant natural light, and a newly renovated main-floor. The basement with patio windows that open to a beautifully landscaped terrace...perfect for outdoor relaxation.
The thoughtfully designed kitchen is ideal for both intimate meals and entertaining, while the large laundry room adds to the home's convenience.
With two indoor parking spots, generous storage, and the peace of mind that comes with the building association handling gardening and maintenance, this home offers a perfect blend of urban and natural living. It's the ideal sanctuary for those who want to enjoy the best of Montreal, right at their doorstep.
Make it yours today!

Included: fridge, stove, dishwasher, washer-dryer, 2 wall-mounted air-conditioning units, built in furniture, storage unit in basement

Excluded: primary room bed

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Beautiful condo on more than 1885 sqft located at the Sanctuaire du Mont Royal! Comfort, privacy, brightness and lots of storage define this unit renovated over the years with high quality materials. This unit offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, oak flloors, 1 indoor parking space, 1 storage space and a very large terrace. 24-hour security, doorman, indoor pool, sauna, common room, gym Close to all services!

Quote part: 0.48193%(condo)+0.01970% (garage)=0,50163%
Bienvenue au 6300 Place Northcrest. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
* espaces de stationnement intérieur et espaces de rangement * Cet immeuble offre plusieurs services tels que sécurité 24h/24, portier, piscine intérieure, sauna, salle commune, gym dans l'immeuble, stationnement couvert pour visiteurs, accès facile au Sporting Club du Sanctuaire et au Médiclub. * Salle de fête * Stationnement visiteurs * Le tout à quelques minutes des universités, écoles, hôpitaux, centre-ville, restaurants, commerces et transports en commun et de la future station REM !
*Les frais de condo incluent l'électricité et le chauffage des parties communes, la contribution au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, le portier à l'entrée, les frais d'administration, l'entretien de l'immeuble ainsi que le déneigement et l'entretien du gazon

Included: all appliances (washer, dryer, stove, fridge, dishwasher), all blinds and curtains, celling lights fixtures

Excluded: lighting fixture dinign room an kitchen

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**Text only available in french.**

Quintuplex complètement rénové par les propriétaires actuel! Situé à côté du métro Papineau, ce Quintuplex a de très bons locataires stables. Les logements sont tous à aire ouverte. 0!! Le Quintuplex est composé d'un triplex à l'avant et d'un duplex derrière avec une cours intérieur. Cette bâtisse a subi des rénovations majeures. 2012: revêtements de la brique en entièreté, Mur et plancher refait dans tous les logements, Plomberie, Nouveau filage électrique, Cuisine de tous les logements, Toit

Quintuplex complètement rénové par les propriétaires actuel! Situé à côté du métro Papineau, ce Quintuplex a de très bons locataires stables. Les logements sont tous à aire ouverte. Revenu Brut de : 60 240$ MRB de 16.60!! Le Quintuplex est composé d'un triplex à l'avant et d'un duplex derrière avec une cours intérieur. Cette bâtisse a subi des rénovations majeures.
2012: - revêtements de la brique en entièreté. - Mur et plancher refait dans tous les logements - Plomberie - Nouveau filage électrique - Cuisine de tous les logements - Toit du duplex - Balcons.
Une visite en vaut la peine.

Excluded: effets des locataires

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Distinctive condo in the QUARTIER GENERAL with city views and in the heart of GRIFFINTOWN! This magnificent contemporary one-bedroom unit offers a thoughtful, optimized layout, modern kitchen, comfortable open living space, lovely intimate LOGGIA balcony and storage space. The condominium features a rooftop terrace with pool, lounge and beach area, an indoor pool, a full fitness center and a lobby offering friendly, inviting spaces. Just 2 steps from the Lachine Canal, Atwater Market and all services and restaurants. Quartier living at its best!

The perfect Griffintown rental condo in the chic QUARTIER GÉNÉRAL, 2 steps from the Lachine Canal.
This condo is ideal for those seeking modern comfort, style and a prime location within walking distance of all services and shops!
Key condo features:
- Thoughtful, practical and optimized layout - Attractive downtown views - Contemporary finishes and 9-foot-high ceilings - Beautiful wood floors - Functional kitchen with high-end appliances, quartz countertops and ceramic backsplash - CLOSED bedroom with large walk-in closet - Bathroom with ceramic shower - Lovely, intimate LOGGIA balcony - Storage and bike room in basement
Remarkable and distinctive services and common areas:
*Roof terrace with pool, lounge area and beach. *Indoor pool with SPA, dry sauna and steam room *Spacious, well-equipped exercise room *Lobby with fireplace and inviting lounges *Teleworking room

The tenant must comply with the following conditions:
- provide a credit check satisfactory to the landlord. - provide proof of $2M liability and personal property insurance prior to and maintain it for the duration of the lease. - no pets - comply with all building regulations - no short-term rentals, including AirBnB, are permitted - pay move-in and move-out fees to the building manager, if required - no smoking (any substance) - no drilling of holes in walls except with prior consent of landlord - no painting or renovations except with prior consent of landlord.

Included: Refrigerator, cooktop, built-in oven, dishwasher, washer and dryer, built-in storage units in entrance, living room and bedroom, all light fixtures, all motorized window coverings, storage space and bike storage in basement

Excluded: Electricity, cable, internet, telephone, move-in and move-out fees required by condominium administration

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Spacious, bright condo completely RENOVATED and maintained to perfection on the first floor with abundant windows, large terrace and garden! This 1157 sq. ft. unit features 2 bedrooms, a large family room or office space with heated floors, a bathroom renovated in 2024 with ceramic shower, a functional kitchen designed with noble materials, superb wood floors, an impressive living room with electric fireplace, a balcony and a large terrace on the garden side. Home-like living in a peaceful area surrounded by parks and within walking distance of everything and the REM!

L'ISLE project on Nun's Island!
Spacious RENOVATED condo perfectly located in the heart of the Island in a peaceful area surrounded by parks, greenery and bike paths.
We particularly like:
- The condo's impressive surface area and functional divisions;
- Abundant windows and bright orientation;
- The quality of the interior finishes and the numerous renovations carried out;
- The superb wood floors;
- Luxuriously appointed kitchen;
- Very large master bedroom with adjoining balcony;
- OFFICE SPACE perfect for telecommuting with heated floor;
- Bathroom renovated in 2024 with ceramic shower and separate bath;
- NAPOLEON electric fireplace in living room;
- Spacious, private terrace overlooking the garden;
- Interior parking space in garage.
- Major renovations and upgrades carried out in the condo:
2024 - Complete bathroom renovation
2024 - Insulation around bathtub, including heat-reflecting panel
2024 - Insulation of solarium exterior ceiling
2024 - New paint in solarium, kitchen and bathroom
2020 - Removal of wood-burning fireplace and chimney and installation of electric fireplace
2018 - Installation of wood floors
2018 - Replacement of electrical panel
2018 - Complete kitchen renovation
2018 - Installation of a convectair in the living room
2013 - Installation of underfloor heating in solarium and new ceramic tiles
- The rigorous maintenance of the co-ownership and the main works and improvements carried out in the building:
2024 - Replacement of irrigation system
2024 - Insulation of exterior solarium ceilings in units 512 and 522
2024 - Replacement of fire system (in progress)
2023: Replacement of the structural panel of the electrical system in the 2 buildings
2023: Rehabilitation of flat roofs in units 514 and 520
2020 : Removal of all old condominium wood-burning fireplaces and chimneys
2012 - Installation of an interior French drain with 2 water pumps.

To see and experience!

Included: All light fixtures, all window blinds, secondary bedroom wall bookcase and outdoor patio storage box

Excluded: Stove, refrigerator, dishwasher, washer and dryer, dining room light fixture and 2 wall-mounted lighting fixtures in master bedroom

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**Text only available in french.**

A 5 minutes de l école Louis-Riel... superbe Duplex avec en plus un loft entièrement rénové libre à l acheteur au sous-sol. Le logement du sous-sol est occupé par le propriétaire et offre un garage.

Grand Duplex situé dans un secteur recherché. Deux 5 1/2 avec loft entièrement rénovés. Le loft est libre à l'acheteur et bénéficie du garage. Propriété vendue sans garantie légale de qualité. :e toit a été refait en TPO en 2024(40000$ avec facture). Le Duplex est à 5 minutes à pied de l'école et du parc Louis-Ruel.

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