groupe sutton - immobilia inc.

Description

Parmi les plus adorables maisons de ce secteur d'Outremont, cette belle jeunesse de 1911 a été minutieusement entretenue avec beaucoup d'amour depuis 1989. Dès le premier coup d'oeil, le cachet exceptionnel des boiseries d'époque et moulures de plâtres jumelé avec la hauteur des plafonds de 10 pieds imposent l'émerveillement. Une visite est nécessaire pour en constater le tout!

L'espace du RDC est composé d'un large hall, cage d'escalier à palier, bureau, grand salon avec foyer décoratif, immense salle à manger et ses portes coulissantes majestueuses, la grande cuisine et salle d'eau. L'accès vers la terrasse arrière et le jardin privé + le stationnement avec borne électrique complètent le 1er niveau.
L'étage inclue 4 chambres de bonnes dimensions, grand hall/corridor, salle de bains avec puits de lumière. Balcons avant et arrière complètent les ouvertures lumineuses. Hauteur des plafonds de 9,6 pieds.
Le sous-sol est de bonne hauteur (7 pieds) et offre une très grande salle familiale, une fenestration élargie, des rangements en quantité, une salle de bains, un cellier étonnant et de grande capacité, une section atelier et salle mécanique.
Toutes les factures détaillées concernant les améliorations et rénovations apportées depuis 2005 seront disponibles pour un acheteur qui déposera une offre d'achat.
« La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le Vendeur à l'Acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.»
Un nouveau certificat de localisation 2024 est commandé et sera disponible pour la mi-juin.
N'oubliez pas le bon vieux dicton: UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!!!

Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, compresseur de cellier, pôles et stores des fenêtres sauf en exclusions, pôle et store de soie de la salle à manger, branchement/borne électrique extérieure pour véhicule, section de cimaise ou moulure de bois de 1911 pour la salle à manger entreposée au sous-sol, luminaires où installés sauf en exclusions.

Exclus : pôles et tenture ou draperies de soie au salon + en chambre principale, luminaire de la salle à manger, cadres/cubes décoratifs en salle de bains de l'étage, 2 lampes de chevet murales en chambre principale, le «Servant Bell Board» ou «Tableau de cloche de serviteur» dans la cuisine.

Vente sans garantie légale

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Excellente opportunité d'investissement! Magnifique 6plex détaché, construit en 1988, immeuble tout en brique. Situé dans un environnement paisible à quelques pas du centre ville de Rigaud et des sentiers pédestres. Cette propriété offre six 4 et demie spacieux et lumineux.

-immeuble très bien entretenu -appartements spacieux et lumineux -Toiture 2014 -Fenetres 2020

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux et les biens des locataires

Vente sans garantie légale

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Idealement localisé près du métro Berri-UQAM et la gare Centrale, l'hôpital CHUM, l'Université du Québec à Montréal, la zone commerçante de la rue Sainte-Catherine et le Vieux-Port de Montréal.
Accés au gym de l'immeuble, spa (incluant sauna sec à vapeur), une salle de cinema privée,piscine et terrasse sur le toit, parking interieur et remise pour velo ainsi qu'un espace de rangement. Cour intérieur tres joliement aménagée. .

Inclus : Réfrigérateur, cuisiniere, laveuse et secheuse.Une unite de rangement(#4) et un espace de parking dans le garage intérieur SS2 #24.

Exclus : frais de chauffage, electricité, internet, cable, alarme etc..

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Sur le boulevard Lacombe, vous trouverez cette grande maison canadienne bordant la rivière L'Assomption. Son architecture traditionnelle et son emplacement pittoresque lui confèrent un charme authentique et intemporel. La propriété peut également offrir des possibilités de développement diverses tel un projet d'affaire avec pignon sur rue, et bénéficier d'une bonne visibilité. L'approbation du service d'urbanisme sera essentielle. L'accès à la maison peut aussi se faire par la rue du village.

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Bienvenue dans cette charmante propriété à Mirabel ! Située dans un quartier convivial, cet appartement offre un espace de vie agréable avec une disposition fonctionnelle. La pièce de séjour est lumineuse et accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est équipée d'appareils essentiels et de nombreux rangements, rendant la préparation des repas un jeu d'enfant. La chambre offre une retraite paisible avec son atmosphère chaleureuse. Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie simple mais confortable à Mirabel.

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Condo entièrement meublé situé dans le 21e arrondissement. L'unité comprend 2 chambres spacieuses avec vue panoramique imprenable sur le vieux-port. Grand balcon intime idéal pour divertissement. À quelques pas du canal. Près des cafés, restaurants et autres commodités.

Le locataire doit fournir -vérification de crédit -Lettre d'emploi avec justificatif de salaire -assurance responsabilité civile -Il est interdit de fumer tout type de substance dans la propriété -Pas de sous-location ou Airbnb
Jeunes professionnels uniquement, pas d'étudiants.

Inclus : Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Entièrement meublé, 1 casier (SS3-345)

Exclus : Hydro, câble, Internet

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Bienvenue au 137 Jean-Desprez. Vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec aires ouvertes, située dans un secteur résidentiel de choix, idéal pour élever ses enfants en toute sécurité. Son terrain de 6008pc, très privé avec sa piscine creusée saura vous charmer instantanément. Parfait pour les moments estivaux à venir.

Bienvenue au 137 Jean-Desprez!
Vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec aires ouvertes, située dans un secteur résidentiel de choix, idéal pour élever ses enfants en toute sécurité?
Son terrain de 6008pc, très privé avec sa piscine creusée saura vous charmer instantanément.
Parfait pour les moments estivaux à venir!
La propriété possédant une luminosité abondante vous offres:
Rez-de-chaussée 2 chambres à coucher; 1 salle de bain rénovée; 1 aire ouverte idéale pour recevoir;
Sous-sol
Grande salle familiale avec son foyer au bois et son espace bureau; 1 chambre à coucher avec rangement; 1 salle de bain avec douche italienne; 1 salle de lavage.
Cours arrière
Grande piscine creusée; Espace Gazebo
Au plaisir de vous accueillir.
Visite libre sur rendez-vous: Dimanche 5 mai 2024 10h à midi;

Contacter votre courriel immobilier ou Audrey Giguère au 438 501-2345 pour planifier votre visite.

Inclus : Armoire Pax située au sous-sol, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires. Thermopompe et sa manette. Accessoires de la piscine creusée; pôles et stores.

Exclus : Tous les électros ménager

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Appartement confortable et lumineux, entièrement meublé, situé dans un emplacement privilégié au coeur de La Petite-Patrie. Profitez du confort de vivre à proximité des services et attractions locaux. Niché dans un coin en rez-de-chaussée, cet appartement offre une terrasse privée pour votre plaisir. De plus, il dispose de deux chambres, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un accès à un espace de rangement spacieux et à un garage pour voiture et vélo.

L'APPARTEMENT * Deux chambres à coucher spacieuses * Petite terrasse privée avec entrée secondaire. * Garage chauffé. * Ample espace de rangement privé et garage à vélos. * Air climatisé *Terrasse commune sur le toit offrant une vue magnifique, vous offrant un espace pour vous détendre.
EMPLACEMENT DE CHOIX * Plusieurs commerces à proximité (IGA, Uniprix Clinique, SAQ, Vrac & Bocaux - Épicerie Bio, Garderie Au Jardin Des Merveilles, et bien plus) * Parc Saint-Édouard à côté avec air de jeu pour enfants * Plusieurs Restos, cafés et bars branchés
* À 12 minutes à pieds du Marché Jean-Talon * Métro Beaubien, ligne orange à 6 min à pied (500 m) * Métro Jean-Talon, ligne bleue à 10 min à pied (750 m)
**CONDITIONS:**
. Appartement non-fumeur. . Les animaux sont interdits. . Toute promesse de location sera conditionnelle à l'approbation du rapport de crédit. . Le locataire doit, à ses propres frais, obtenir et maintenir une assurance responsabilité couvrant sa responsabilité envers le bailleur et les tiers pour un montant minimum de deux (2) millions de dollars, ainsi que la preuve de l'ouverture de son compte auprès d'Hydro-Québec pour le service d'électricité à son nom et ce pour la durée du bail, dès le 1er jour du bail. . il sera interdit au locataire de sous-louer ou louer à court terme en tout ou en partie l'unité.
Le coût de l'électricité est à la charge du locataire: Environ 850 $ par an selon l'estimation d'Hydro Québec, soit environ 70,83 $ / mois incluant tous les coûts d'énergie: chauffage, air climatisé, éclairage, eau chaude, etc.
Occupation possible à partir du 1er juin ou 15 juin 2024

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, luminaires, téléviseur, stores. Le sofa sur la photo correspond au locataire actuel, cependant une photo du sofa inclus est disponible sur demande.

Exclus : Électricité, chauffage, wifi, accessoires de cuisine, literie, déneigement de la terrasse et assurance responsabilité civile du locataire 2 millions de dollars.

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Sur le chemin d'en Haut à Havre-Aubert, opportunité d'acquérir ce terrain offrant un panorama avec une perspective large et dégagée sur le village du Havre et sur la mer. D'une superficie près de 70,000 pieds carré, ce terrain permet d'envisager divers projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'une résidence principale. Profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité des commodités, de la plage et du site historique de la Grave.

Vente sans garantie légale

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