groupe sutton - immobilia inc.

Description

Situé près du MÉTRO Honoré-Beaugrand...PHOTOS prises jour de tempête 2025.11.11. Depuis 1996, cette unité a été soigneusement entretenue. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, offre des armoires en thermoplastique, un comptoir en granite et un dosseret neuf. L'air climatisé mural a été installé en 2016. La salle de bain a quant à elle été rénovée en 2018. L'unité dispose de deux balcons, d'une généreuse fenestration ainsi que de deux portes-patio, en plus d'un espace de stationnement. Les revêtements de plancher ont été remplacés en 2013, à l'exception de la salle de lavage et ......voir la suite addenda

dans la salle de lavage et de la petite pièce sans fenêtre utilisée pour le rangement dans l'appartement.
Espace de stationnement est à l'extérieur "D"
Espace de rangement sous-sol est #4
Située à proximité du métro Honoré Beaugrand, du parc de la Promenade Bellerive.

Inclus : lave-vaisselle, rideaux, fixtures

Exclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

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TERRASSES WINDSOR ! Situé dans un emplacement privilégié à la frontière de Griffintown et du centre-ville et avec fenestration abondante, ce condo de coin offre 2 chambres à coucher localisées aux opposés, un espace de vie ouvert et aéré, une salle de bain, une vue dégagée, un stationnement intérieur, ainsi que l'accès aux jardins intérieurs et à la salle d'exercice. Et à proximité de l'ÉTS et de tous les commerces et services. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !

Localisation de choix à la frontière de GRIFFINTOWN et du CENTRE-VILLE et près de tout :
- ÉTS - Stations de MÉTRO Bonaventure et Lucien L'allier - Épicerie et pharmacies - Centre Bell - Restaurants et endroits branchés de la rue Notre-Dame.
Une nouvelle thermopompe a été installée en 2025.

Garage # 19
**Un nouveau certificat de localisation à été commandé par le vendeur à ses frais.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

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Magnifique chalet construit en 2023, encore sous garantie. prêt à opérer en Airbnb, excellents commentaires 4,96. Les revenus brut sont sur 180 jours 48 594$ pour 2024. Les mesures des pièces proviennent du plan et sont approximatives

Magnifique maison 2 ch. construite en 2023 encore sous garantie (2028) prête à habiter ou à louer (permis CITQ pour location à court terme). Excellents revenus et commentaires des invités sur Airbnb. Les mesures des pièces sont approximatives et estimées à partir du plan d'architecte fourni. Grand terrain privé de plus de 40 0000 pc. Droit d'accès au lac Reardon
Située à Brownsburg-Chatham, cette propriété construite en 2023 est située sur un terrain de plus de 40 000 pc offre un véritable refuge en nature parmi la faune et la flore des Laurentides.
Cette maison de plain-pied comprend deux chambres fermées et une grande aire de vie lumineuse et bien pensée réunissant salon, salle à manger et cuisine en concept ouvert. Les planchers de béton radiants et le foyer au gaz agrémentent votre confort durant les saisons froides et le climatiseur mural vous rafraichit en été.
Cette maison peut être vendue meublée et équipée, prête à habiter ou même à louer car elle détient un permis pour la location à court terme. L'endroit génère des revenus intéressants et bénéficie d'évaluations positives.
Caractéristique supplémentaires: -Jolie terrasse avec un coin repas extérieur; -Wifi fiable par satellite avec un espace de bureau équipé -Foyer au gaz & espace feu extérieur -Spa et sauna, chacun privé et ouvert à l'année ! -Chargeur pour voiture niveau 2
-Encore sous garantie de maison neuve jusqu'en 2028 -Rapport d'inspection avant la livraison disponible -Test d'eau positif -Installation septique pour 2 chambres.

Inclus : Les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le jacuzzi et le sauna, borne de recharge et caméras de surveillance. Possibilité de vendre tout meublé et équipé.

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CITÉ MIDTOWN - PHASE 2 - Superbe condo d'une chambre à coucher situé au 7è étage et profitez d'un style de vie urbain dans ce condo luxueux au sein de ce magnifique projet au coeur l'arrondissement St-Laurent! Le condo au concept moderne à aire ouverte, avec un grand balcon privé, offre des finitions de haute qualité, une fenestration abondante, des hauts plafonds de 9.5 pieds, une chambre FERMÉE et l'espace parfait et lumineux pour aménager un espace bureau, des services et espaces communs remarquables et situé à proximité de tout. *** OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE***

CITÉ MIDTOWN - PHASE 2 - Superbe condo d'une chambre à coucher situé au 7è étage et profitez d'un style de vie urbain dans cette toute nouvelle unité de luxe au sein de ce magnifique projet au coeur l'arrondissement St-Laurent!
Localisation idéale à proximité du REM: la station de métro Du College sur la ligne orange est à 9 minutes à pied. À partir du moment où vous quittez votre porte, vous pouvez être au Centre Bell en 28 minutes.


CITÉ MIDTOWN c'est également une incroyable variété de services et de commodités telles que :
* Vaste hall d'entrée avec concierge ; * Une épicerie automatisée AISLE 24 ouverte 24h/24; * Un vaste gym très bien équipé avec salle de yoga; * Deux salons élégants - incluant salle de réunion; * Une salle de jeux pour enfants ; * Espace de travail partagé avec WIFI (Phase 3); * Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (Phase 3); * Station de nettoyage pour chiens; * Place centrale avec jardins et fontaines; * Grand parc pour enfants avec espaces verts; * 2 ascenseurs à grande vitesse ; * Système de sécurité high-tech 1Valet avec système d'entrée contrôlé par le visage ou avec application ; * Une salle des colis séparée et sécurisée.

Le pied-à-terre parfait: un véritable clé en main offrant un confort absolu. À visiter sans tarder!

Inclus : Réfrigérateur KitchenAid, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse Whirlpool, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

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SUPERBE, TOUT RÉNOVÉ avec des matériaux HAUT DE GAMME et CLÉ EN MAIN dans un secteur paisible au coeur de l'Île des Soeurs! Situé au 2e étage d'un immeuble très bien entretenu entre deux parcs, ce condo transversal de 913 pi² offre 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec joli balcon, une salle de bain avec plancher chauffant, un grand salon, une cuisine luxueuse, une grande terrasse ensoleillée et intime à l'arrière, des rangements aménagés et un garage. À proximité, à pied du REM et de tous les commerces et services. L'endroit parfait pour les gens exigeants qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie!

Détenu par la même propriétaire depuis 18 ans et rénové avec soin en 2017 avec un souci du détail remarquable, ce condo baigné de lumière offre une rare combinaison de tranquillité, de confort et d'efficacité. Entouré de deux parcs et situé à distance de marche du REM ainsi que de tous les commerces et services, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Île des Soeurs!
Les photos prises par drone démontrent clairement que le condo est véritablement situé en plein milieu d'un écrin de verdure et qu'autrement, au delà des facilités commerciales et de transport précités, il est aussi stratégiquement positionné dans une section de l'île ayant pleinement conservé le cachet environnemental si prisé de cette île (campagne/banlieue à 2 pas du Centre-ville).
On apprécie particulièrement :
- La configuration réfléchie du condo offrant un espace de vie ouvert et spacieux et 2 chambres à coucher;
- La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation;
- Les superbes planchers de bois d'ingénierie et la fenestration abondante;
- Le hall d'entrée distinctif avec plancher de céramique en chevron;
- La cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, dosseret en céramique et électroménagers haut de gamme;
- L'espace laveuse-sécheuse avec appareils côte à côte et rangement intégré;
- La salle de bain luxueuse et fenestrée avec plancher chauffant;
- La spacieuse chambre des maîtres avec accès au balcon avant;
- Le système de climatisation mural performant et silencieux, installé en 2024 pour un confort optimal;
- La grande terrasse paisible et ensoleillée à l'arrière;
- Le garage et l'espace de rangement au sous-sol;
- Les nombreux travaux d'entretien et de rénovation réalisés dans la copropriété au fil des ans.

À voir absolument!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, porte-serviette chauffant de la salle de bain, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres

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Spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans un immeuble prestigieux au coeur du centre-ville de Montréal. L'unité offre une abondante luminosité naturelle ainsi qu'un balcon privé, un garage intérieur et un rangement dédié. Un bel immeuble avec un portier professionnel, un gym bien équipé, une élégante aire de réception et une paisible cour extérieure. Impeccablement géré et méticuleusement entretenu, pour un séjour confortable.

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains offre un confort exceptionnel dans un immeuble de prestige très recherché. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres ainsi qu'un balcon privé, idéal pour profiter de moments de tranquillité en plein centre urbain.
Caractéristiques de l'unité :
2 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement dédié
Services de l'immeuble :
Portier et sécurité
Gym entièrement équipé
Élégante aire de réception / salon
Cour extérieure soigneusement aménagée
Immeuble bien géré et impeccablement entretenu
Emplacement de choix : À quelques pas des grandes universités, des centres d'affaires, de la rue Sainte-Catherine, des boutiques, restaurants et transports en commun. Malgré son emplacement central, l'immeuble se trouve dans un secteur calme et en retrait, offrant à la fois tranquillité et proximité.
Idéal pour professionnels et étudiants à la recherche d'un pied-à-terre clé en main au coeur de Montréal.

Inclus : Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclus : Frais de chauffage et d'electricité, cable, internet etc

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Studio situé dans un quartier calme et sécuritaire, près du Collège Marie-de-France, à seulement 5 minutes du Collège Brébeuf, de l'Université de Montréal et de plusieurs grands hôpitaux, dont St. Mary's, l'Hôpital général juif et Sainte-Justine. Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel est entièrement équipé pour un séjour confortable, idéal pour les étudiants ou les professionnels de la santé. Idéalement situé à proximité de commerces, d'épiceries et de restaurants, et avec un accès au métro à proximité, l'appartement bénéficie d'un impressionnant Walk Score de 91, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Disponible maintenant

**Stationnement Vinet disponible avec la ville de Montréal **
Le locataire devra faire preuve d'une assurance responsabilité,
- Vérification de crédit requise.
- Animaux non admis.
- Interdiction de fumer et de consommer du cannabis.
- Location Airbnb interdite.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclus : Chauffage,eau chaude, Électricité, Câble/Internet,

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NDG, Jolie maison victorienne à étages rénovée avec stationnement privé à l'avant. Située à deux pas de tout, cette coquette maison séduit dès l'entrée par son escalier et sa fenestration. Décorée avec goût, elle offre de belles pièces de vie, une jolie cuisine rénovée avec coin déjeuner ouvrant sur une grande terrasse en bois et un superbe jardin avec patio côté ouest. À l'étages, trois chambres à coucher et une superbe salle de bains fraichement rénovée. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle d'eau, une grande pièce de rangement et une sortie direct sur la cour arrière. À distance de marche des écoles, du métro et du CUSUM.

Rare maison dans le secteur, avec stationnement privé à l'avant!
Découvrez cette charmante propriété très bien entretenue, offrant une belle cour arrière ensoleillée avec balcon-terrasse en bois et auvent rétractable, directement accessible depuis la cuisine, l'endroit idéal pour profiter de vos repas à l'extérieur à la belle saison.
Située dans un emplacement de choix, à environ 10 minutes de marche du métro Vendôme et du CUSM, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue sur Sherbrooke. La ruelle de service à l'arrière, soigneusement entretenue par le voisinage, ajoute au confort et à la convivialité du secteur.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes et d'un entretien rigoureux au fil des ans :
Intérieur:
- Remplacement de la majorité des appareils de chauffage par des convecteurs modernes. - Toiture plate à l'arrière refaite à neuf avec membrane élastomère. - Peinture complète de la propriété. - Installation de stores et rideaux sur mesure. - Salle de bain entièrement rénovée à l'étage : plomberie refaite, nouvelle céramique au mur et au sol. - Cuisine modernisée : comptoir en quartz, robinetterie, évier et lave-vaisselle neufs. - Ajout d'un système d'alarme. - Nouvelle céramique au vestibule d'entrée.
Extérieur
- Mur sud : rejointoiement complet. - Mur nord : réparation des joints. - Nouvel escalier extérieur donnant accès au sous-sol. - Crépi refait sur tout le solage apparent. - Peinture et teinture extérieures récentes.
Cette propriété combine emplacement, confort et tranquillité -- une occasion rare dans le secteur!
À la demande du vendeur, les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 16 novembre 2025 à 14 h.

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et stores sur place

Exclus : Réfrigérateur

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Description

Au dernier étage avec mezzanine, condo aire ouverte vaste et aéré, baigné d'un soleil doux. Puit de lumière, plafonds hauts et plancher de bois apportent chaleur et confort. La mezzanine (bureau ou 3e chambre) donne sur la terrasse sur le toit pour les feux d'artifice et les apéros d'été. La salle d'eau, en supplément à la salle de bain complète (les deux avec planchers chauffants), facilite les heures de pointe avec les enfants ou les invités. Un généreux espace de rangement intérieur intègre le coin lessive. Stationnement privé à l'arrière, chose rare sur le Plateau. ***VISITE LIBRE dimanche 16 nov, 14h30-15h30***

- La terrasse est très privée avec quasiment aucun vis à vis. Vue sur le Mont Royal, le centre ville, les feux d'artifices
- La ruelle pour accéder au stationnement est déneigée l'hiver
- Espaces de rangements abondants dans les chambres + salle de rangement
- Cuisine, salle de bains rénovée il y a 5 ans et très bien maintenues
- salle de bain avec plancher chauffant

- En plein coeur du Plateau, quartier reconnu mondialement pour sa qualité de vie
- A 8 min de marche des métros Sherbrooke et Mont-Royal
- Plusieurs garderies et bonnes écoles
- A 2 pas de la rue Duluth et de ses boutiques, cafés
- Petites épiceries et gros supermarchés à proximité
- Le verdoyant parc LaFontaine est à 5 minutes
Walk Score : 99 ! 'Paradis des marcheurs' Bike Score : 100 ! Au coeur des réseaux cyclables

Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tablettes vissées au mur dans le salon. Sur la terrasse : les bancs en bois et leurs coussins.

Exclus : chauffe-eau loué.

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