groupe sutton - immobilia inc.

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Super emplacement, Vieux Limoilou! Près de tous les services, à deux pas de l'hôpital, du parc Linéaire de la rivière St-Charles etc. Cottage très lumineux, 2 chambres à l'étage (dont 1 avec walk-in), superbe salle de bain (comptoir quartz). Belle aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec grand ilôt (comptoir quartz), bureau, salle d'eau. Terrain orienté sud ouest avec patio et grande cour gazonnée avec arbres matures. Stationnement pour 3 autos (en enfilade) Disponible rapidement. À voir!

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Superbe condo clé en main au rez-de-chaussée, rénové avec goût et doté d'une magnifique terrasse! Ce condo contemporain de 1 179 pi² saura satisfaire les plus exigeants et offre un espace de vie ouvert et lumineux, une fenestration abondante, un espace bureau et un boudoir ensoleillé, une cuisine spacieuse avec coin repas et garde-manger, 2 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, de superbes planchers de bois remplacés en 2025, une thermopompe assurant un confort optimal, ainsi qu'une terrasse privée rénovée en 2024 et un garage. Une véritable vie de maison dans un secteur paisible entouré de parcs,à proximité de tout et du REM!

Configuration rarement disponible dans le projet L'Isle à l'Île-des-Soeurs!
Spacieux condo rénové au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.
Vous serez séduits par :
- L'orientation recherchée du condo, face au parc Lacoursière
- La superficie généreuse et les divisions réfléchies et fonctionnelles
- La qualité des finitions intérieures et le souci du détail apporté aux rénovations
- La fenestration abondante oscillo-battante et l'orientation lumineuse
- Les superbes planchers de bois remplacés en 2025
- L'espace bureau intégré ainsi que le boudoir lumineux et polyvalent
- La cuisine spacieuse avec coin repas et grand garde-manger
- La très grande chambre principale avec walk-in aménagé
- La salle de bain rénovée avec plancher chauffant
- La thermopompe assurant un confort optimal
- La terrasse privée entièrement aménagée
- Le stationnement de choix au garage ainsi qu'un espace de rangement.

Principaux travaux et améliorations réalisés :
2025 : Remplacement de tous les planchers de bois 2024 : Réfection complète de la terrasse arrière 2019 : Rénovation complète de l'entrée (tuiles d'ardoise, garde-robe, miroir et boiserie murale) 2019 : Rénovation complète de la salle de bain avec plancher chauffant 2019 : Réaménagement du salon et de la salle à manger (banquette, bureau intégré et rangements muraux) 2015 : Ajout d'éclairage encastré au salon et dans le corridor

Une véritable propriété clé en main, prête à vous impressionner!
*** L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien de la copropriété ont été réalisés en 2026.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, banquette intégrée de la salle à manger, bureau intégré et rangements muraux du salon, armoires PAX de la chambre à coucher principale, meuble de rangement du walk-in, toutes les toiles des fenêtres, tous les luminaires et coffre de rangement en bois de la terrasse

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Bienvenue au 215, Pinkerton, une propriété de prestige à Rosemère où charme, noblesse des matériaux et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Son design distinctif, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces soigneusement pensés offrent un cadre de vie raffiné, adapté autant aux moments de détente qu'à la réception. À l'extérieur, le superbe terrain aménagé propose une aire de détente, un coin repas et une piscine creusée, le tout adossé au parc Lacroix. Située sur une rue en cul-de-sac, à proximité de tous les services, cette résidence représente une occasion rare de trouver un véritable havre de paix au coeur de Rosemère.

Pensée pour une clientèle recherchant à la fois espace, confort et polyvalence, cette propriété offre une configuration rare pouvant être aisément adaptée en résidence intergénérationnelle grâce à deux entrées distinctes, deux escaliers menant au deuxième étage et une cuisine complète au sous-sol.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace indépendant idéal pour recevoir, loger la famille élargie ou répondre à des besoins de vie évolutifs.
À l'étage, la résidence propose une aire ouverte généreuse menant à la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, ainsi qu'à trois chambres additionnelles conçues pour offrir à chacun intimité, fonctionnalité et confort.
Un bureau privé situé à l'écart des espaces de vie principaux offre un environnement calme, parfaitement adapté au télétravail.
À l'arrière, la présence d'un parc ajoute une dimension privilégiée au quotidien, tandis que la rue sans issue avec rond-point assure une quiétude exceptionnelle et un environnement résidentiel recherché.
La propriété est à distance de marche du parc Charbonneau, de la gare de train et des écoles. À proximité des grands axes routiers, des pistes cyclables et de l'ensemble des services, cette adresse conjugue tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie recherchée.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, persiennes, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, tous les meubles au sous-sol, supports muraux pour télévision (salon et sous-sol), tabourets de bar (salon).

Exclus : Luminaire (plafond) de la salle à manger.

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Superbe appartement au 2è étage d'un duplex ayant beaucoup de caractère; électricité, eau chaude, gaz et chauffage sont inclus, il est clé-en-main et il n'y manque que vous. Il offre 3 chambres et de beaux espaces rénovés. L'emplacement est idéal, à pied du métro Snowdon, des épiceries, Collège Marie-de-France, etc

Très belle unité ayant beaucoup de cachet. Condition impeccable.
Notez que le jardin est exclusif au RDC. Stationnement facile dans la rue.

Inclus : électricité, chauffage, gaz sauf pour le foyer, eau chaude

Exclus : assurance responsabilité civile 2 millions

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(62,721 pc2/5,827 m2) 2 Terrains contigues rare avec zonage de résidence de tourisme, idéal pour un projet de location ou la construction d'un chalet. Situé sur une rue sans issue dans un environnement paisible, il est à seulement 60 minutes de Montréal et 10 minutes de Saint-Sauveur, à proximité des activités de plein air (ski, vélo, randonnée). Le terrain est orienté ouest avec une vue magnifique sur la vallée, principalement boisé de feuillus. Certificat d'implantation et rapports techniques pour les champs sceptiques inclus, prêt à bâtir. Contactez-nous pour plus d'informations!

À Vendre : Terrain dans le secteur Blue Hill, Morin-Heights (2 terrains contingues pour un total de 62,721 pc2/ 5,827 m2)
Terrain situé dans le secteur recherché de Blue Hill à Morin-Heights, bénéficiant d'un zonage de résidence de tourisme, rare dans la région et dans la vallée de Saint-Sauveur. Idéal pour un projet de location touristique ou la construction d'un chalet.
Caractéristiques du terrain : Zonage unique pour résidence de tourisme, parfait pour investisseurs. Certificat d'implantation et rapports techniques pour les champs sceptiques inclus, simplifiant votre projet de construction. Situé sur une rue sans issue, assurant calme et intimité. Proximité des activités de plein air : ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnées. Orientation ouest : profitez de superbes couchers de soleil sur la vallée. Environnement naturel : terrain boisé principalement composé de feuillus. Prêt à bâtir : documents techniques déjà réalisés, facilitant la planification. Pourquoi ce terrain ? Son zonage de résidence de tourisme en fait une opportunité rare pour un projet dans les Laurentides.

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Petite Italie - 1ère revente depuis 1980. Duplex situé à quatre minutes du marché Jean-Talon. RDC libre pour les acheteurs. 2 x 5 1/2, deux chambres à coucher par logements. 927 pc par étage. Terrain de 25 P X 110 P immense cour arrière. Sous-sol de 5 pieds de hauteur en ciment. Secteur familiale avec école primaire et garderie façe à l'immeuble. Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

TRAVAUX RÉNOVATIONS -renforcement et remplacement de solives (2026) -réparations toiture (2026) -remplacement 2 x portes acier au rdc (2023)
À PROXIMITÉ - le site walkscore attribue une note de 99/100 et considère cette adresse comme étant un paradis des marcheurs. Les courses quotidiennes ne requièrent pas d'automobile.
- École primaire La Petite Patrie et garderie (face à l'immeuble) - 4 minutes de marche du marché Jean-Talon - 7 minutes de marche du métro Jean-Talon - Épiceries, restaurants, pharmacie - Piste cyclable REV (St-Denis)
- Nouveau certificat de localisation prévue pour le 15 septembre 2026.

Inclus : 6819 : fixtures, couvre fenêtres, électros-ménagers, table de cuisine, meubles sur place. 2 X chauffe-eau

Exclus : Biens des locataires au 6821

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Charmante maison au coeur du Plateau Mont-Royal. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, avec accès à une cour intime aménagée et un magnifique spa .3 chambres à coucher , deux salles de bains .et s/sol partiellement fini .Magnifiques planchers de bois franc ajoutent au charme de la propriété. Située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc La Fontaine, à 5 minutes du métro Mont-Royal, des écoles, piste cyclable ainsi que de la rue Rachel et ses adresses incontournables du quartier!

Addenda Bienvenue au 4232 Berri
* La propriété *
Au 1er étage : Trois chambres à coucher Une salle de bains avec baignoire Accès à la cour
Au 2e étage Spacieux espace de vie ,salon , salle à manger et agréable cuisine donnant accès à la cour . Salle de bain avec douche
Sous sol ; Salle de jeux

* Espaces additionnels *
Jolie cour à arrière intime et agrémentée d'un magnifique Spa encastré.
UN RAPPORT D'INSPECTION EST DISPONIBLE suite à une visite .
Une rare opportunité dans le secteur .
Facile à visiter et Libre immédiatement
Au plaisir

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Magnifique maison contemporaine clé en main construite en 2022, située en bordure du lac des Grandes Baies à Nominingue. Superficie habitable de 1 612 pi² (environ 149,7 m²) sur un vaste terrain boisé de 54 427 pi² (environ 5 056 m²) assurant intimité et calme absolu. Trois grandes chambres, deux salles de bains avec plancher chauffant, une salle d'eau, salon avec foyer au gaz, cuisine moderne avec comptoir en quartz et véranda trois saisons offrant une vue imprenable sur le lac. Terrain privé avec quai et accès navigable, idéal pour résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié.

Située sur le chemin de la Pointe-à-Paul, cette maison récente bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. Son emplacement privilégié en cul-de-sac garantit calme et intimité. Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser le confort quotidien : hall d'entrée spacieux avec céramique, salon accueillant avec foyer au gaz, salle à manger conviviale attenante à une cuisine lumineuse dotée d'armoires en mélamine et de comptoirs en quartz, ainsi qu'une superbe véranda trois saisons avec vue imprenable sur l'eau. La chambre principale comprend un walk-in généreux et une salle de bains attenante avec douche indépendante, finitions élégantes et plancher chauffant. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses. Une seconde salle de bains avec plancher chauffant complète parfaitement ce niveau, assurant confort et autonomie à vos invités ou votre famille. Un grand espace de rangement est également disponible. Parmi les caractéristiques pratiques et de confort, notons un chauffage central à air pulsé avec thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air, garage intégré, grande galerie couverte et balcon extérieur spacieux. La propriété est vendue meublée et équipée, prête à habiter. Localisation idéale à proximité d'activités de plein air telles que sentiers de motoneige, VTT, pistes cyclables, ski de fond et golf.
Cette propriété vous offre un mode de vie paisible et raffiné dans un décor naturel privilégié. Parfaite pour ceux qui recherchent qualité, confort et nature sans compromis.

Inclus : Meublé et équipé

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Au coeur du plateau, un grand trois chambre avec l'accès à une terrasse arrière. Metro à moins de 500m.

Lumineux, spacieux et au coeur des services et transports. Un grand trois chambres, ideal pour une collocation ou un couple.

Inclus : Électro

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