groupe sutton - immobilia inc.

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Super emplacement, Vieux Limoilou! Près de tous les services, à deux pas de l'hôpital, du parc Linéaire de la rivière St-Charles etc. Cottage très lumineux, 2 chambres à l'étage (dont 1 avec walk-in), superbe salle de bain (comptoir quartz). Belle aire ouverte au rez-de-chaussée, cuisine avec grand ilôt (comptoir quartz), bureau, salle d'eau. Terrain orienté sud ouest avec patio et grande cour gazonnée avec arbres matures. Stationnement pour 3 autos (en enfilade) Disponible rapidement. À voir!

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Beautiful turnkey ground-floor condo, tastefully renovated and featuring a stunning terrace! This contemporary 1,179 sq. ft. unit will appeal to the most discerning buyers and offers a bright and open living space with abundant natural light, a dedicated office area and a sunny den, a spacious kitchen with dining area and pantry, 2 bedrooms, a bathroom with heated floors, beautiful hardwood floors replaced in 2025, a heat pump ensuring optimal comfort, as well as a private terrace renovated in 2024 and a garage. Enjoy a true house-like lifestyle in a peaceful area surrounded by parks, close to all amenities and the REM!

A rarely available layout in the L'Isle project in Nun's Island!
Spacious renovated condo in the heart of the Island, located in a peaceful area surrounded by parks, greenery, and bike paths.
You will be impressed by:
- The sought-after orientation facing Lacoursière Park
- The generous size and well-designed, functional layout
- The quality of interior finishes and attention to detail in the renovations
- Abundant tilt-and-turn windows and a bright, natural orientation
- Beautiful hardwood floors replaced in 2025
- A built-in office area and a bright, versatile den
- A spacious kitchen with dining area and pantry
- A very large primary bedroom with a custom walk-in closet
- A renovated bathroom with heated floors
- A heat pump ensuring optimal comfort
- A fully landscaped private terrace
- A premium garage parking space as well as a storage unit.

Major renovations and improvements:
2025: Replacement of all hardwood floors 2024: Complete renovation of the rear terrace 2019: Full renovation of the entrance (slate tiles, closet, mirror, and wood accent wall) 2019: Complete bathroom renovation with heated floor installation 2019: Redesign of the living and dining areas (built-in bench, office, and wall storage units) 2015: Addition of recessed lighting in the living room and hallway

A true turnkey property, ready to impress!
***The contingency fund study and the condominium maintenance log were completed in 2026.

Included: Refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, built-in dining room bench, built-in office desk and wall storage units in the living room, PAX wardrobes in the primary bedroom, walk-in closet storage unit, all window coverings, all light fixtures, and wooden storage box on the terrace

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Bienvenue au 215, Pinkerton, une propriété de prestige à Rosemère où charme, noblesse des matériaux et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Son design distinctif, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces soigneusement pensés offrent un cadre de vie raffiné, adapté autant aux moments de détente qu'à la réception. À l'extérieur, le superbe terrain aménagé propose une aire de détente, un coin repas et une piscine creusée, le tout adossé au parc Lacroix. Située sur une rue en cul-de-sac, à proximité de tous les services, cette résidence représente une occasion rare de trouver un véritable havre de paix au coeur de Rosemère.

Pensée pour une clientèle recherchant à la fois espace, confort et polyvalence, cette propriété offre une configuration rare pouvant être aisément adaptée en résidence intergénérationnelle grâce à deux entrées distinctes, deux escaliers menant au deuxième étage et une cuisine complète au sous-sol.
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace indépendant idéal pour recevoir, loger la famille élargie ou répondre à des besoins de vie évolutifs.
À l'étage, la résidence propose une aire ouverte généreuse menant à la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, ainsi qu'à trois chambres additionnelles conçues pour offrir à chacun intimité, fonctionnalité et confort.
Un bureau privé situé à l'écart des espaces de vie principaux offre un environnement calme, parfaitement adapté au télétravail.
À l'arrière, la présence d'un parc ajoute une dimension privilégiée au quotidien, tandis que la rue sans issue avec rond-point assure une quiétude exceptionnelle et un environnement résidentiel recherché.
La propriété est à distance de marche du parc Charbonneau, de la gare de train et des écoles. À proximité des grands axes routiers, des pistes cyclables et de l'ensemble des services, cette adresse conjugue tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie recherchée.

Included: Luminaires, stores, rideaux, persiennes, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, tous les meubles au sous-sol, supports muraux pour télévision (salon et sous-sol), tabourets de bar (salon).

Excluded: Luminaire (plafond) de la salle à manger.

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Superbe appartement au 2è étage d'un duplex ayant beaucoup de caractère; électricité, eau chaude, gaz et chauffage sont inclus, il est clé-en-main et il n'y manque que vous. Il offre 3 chambres et de beaux espaces rénovés. L'emplacement est idéal, à pied du métro Snowdon, des épiceries, Collège Marie-de-France, etc

Très belle unité ayant beaucoup de cachet. Condition impeccable.
Notez que le jardin est exclusif au RDC. Stationnement facile dans la rue.

Included: électricité, chauffage, gaz sauf pour le foyer, eau chaude

Excluded: assurance responsabilité civile 2 millions

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(62,721 pc2/5,827 m2) 2 Terrains contigues rare avec zonage de résidence de tourisme, idéal pour un projet de location ou la construction d'un chalet. Situé sur une rue sans issue dans un environnement paisible, il est à seulement 60 minutes de Montréal et 10 minutes de Saint-Sauveur, à proximité des activités de plein air (ski, vélo, randonnée). Le terrain est orienté ouest avec une vue magnifique sur la vallée, principalement boisé de feuillus. Certificat d'implantation et rapports techniques pour les champs sceptiques inclus, prêt à bâtir. Contactez-nous pour plus d'informations!

À Vendre : Terrain dans le secteur Blue Hill, Morin-Heights (2 terrains contingues pour un total de 62,721 pc2/ 5,827 m2)
Terrain situé dans le secteur recherché de Blue Hill à Morin-Heights, bénéficiant d'un zonage de résidence de tourisme, rare dans la région et dans la vallée de Saint-Sauveur. Idéal pour un projet de location touristique ou la construction d'un chalet.
Caractéristiques du terrain : Zonage unique pour résidence de tourisme, parfait pour investisseurs. Certificat d'implantation et rapports techniques pour les champs sceptiques inclus, simplifiant votre projet de construction. Situé sur une rue sans issue, assurant calme et intimité. Proximité des activités de plein air : ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnées. Orientation ouest : profitez de superbes couchers de soleil sur la vallée. Environnement naturel : terrain boisé principalement composé de feuillus. Prêt à bâtir : documents techniques déjà réalisés, facilitant la planification. Pourquoi ce terrain ? Son zonage de résidence de tourisme en fait une opportunité rare pour un projet dans les Laurentides.

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Little Italy -- first resale since 1980. Duplex located a few minutes from Jean-Talon Market. Ground floor vacant for buyers. Two 5½ units, 927 sq ft per floor. Lot 25 ft x 110 ft, huge backyard. Basement with 5ft-high concrete floor. Family neighborhood with primary school across the street. Rare opportunity for an owner-occupier or investor.

RENOVATION, WORK -reinforcement and replacement of joists (2026) -roof repairs (2026) -replacement of 2 steel doors on ground floor (2023)
NEARBY Walk Score website rates this location 99/100 and considers it a walker's paradise. Daily errands do not require a car.
-La Petite Patrie elementary school (across from the building) -4-minute walk to Jean-Talon Market -7-minute walk to Jean-Talon metro -Grocery stores, restaurants, pharmacy -Major bike lane (REV St-Denis)
-New Land survey expected for September 15th 2026.

Included: 6819: fixtures, window coverings, appliances, kitchen tables, furniture on site. 2 × water heaters.

Excluded: Biens des locataires au 6821

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Charmante maison au coeur du Plateau Mont-Royal. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, avec accès à une cour intime aménagée et un magnifique spa .3 chambres à coucher , deux salles de bains .et s/sol partiellement fini .Magnifiques planchers de bois franc ajoutent au charme de la propriété. Située sur une rue tranquille, à distance de marche du parc La Fontaine, à 5 minutes du métro Mont-Royal, des écoles, piste cyclable ainsi que de la rue Rachel et ses adresses incontournables du quartier!

Addenda Bienvenue au 4232 Berri
* La propriété *
Au 1er étage : Trois chambres à coucher Une salle de bains avec baignoire Accès à la cour
Au 2e étage Spacieux espace de vie ,salon , salle à manger et agréable cuisine donnant accès à la cour . Salle de bain avec douche
Sous sol ; Salle de jeux

* Espaces additionnels *
Jolie cour à arrière intime et agrémentée d'un magnifique Spa encastré.
UN RAPPORT D'INSPECTION EST DISPONIBLE suite à une visite .
Une rare opportunité dans le secteur .
Facile à visiter et Libre immédiatement
Au plaisir

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Beautiful turnkey contemporary home built in 2022, located on the shores of Lac des Grandes Baies in Nominingue. Offers 1,612 sq. ft. (approximately 149.7 m²) of living space on a vast wooded lot of 54,427 sq. ft. (approximately 5,056 m²), ensuring privacy and complete tranquility. Features three spacious bedrooms, two bathrooms with heated floors, one powder room, a living room with gas fireplace, modern kitchen with quartz countertops, and a three-season veranda offering a breathtaking lake view. Private lot with dock and navigable access--ideal as a primary or secondary residence in a highly desirable natural setting.

Located on Chemin de la Pointe-à-Paul, this recent home features a modern and functional architectural design. Its prime location in a cul-de-sac guarantees peace and privacy.
The main floor is thoughtfully laid out for everyday comfort: spacious entrance hall with ceramic flooring, welcoming living room with gas fireplace, inviting dining area next to a bright kitchen with melamine cabinets and quartz countertops, and a beautiful three-season veranda with an expansive view of the lake. The primary bedroom includes a generous walk-in closet and an en-suite bathroom with a separate shower, elegant finishes, and heated floors.
The fully finished garden level includes a large family room and two generously sized additional bedrooms. A second bathroom with heated floors offers added comfort and independence for guests or family. There is also a spacious storage area.
Notable features include a central forced-air heating system with heat pump, central vacuum, air exchanger, built-in garage, large covered gallery, and spacious outdoor balcony. The property is sold fully furnished and equipped -- move-in ready.
Ideally located near outdoor activities such as snowmobile and ATV trails, cycling paths, cross-country skiing, and golf.
This home offers a refined and peaceful lifestyle in a beautiful natural setting -- perfect for those seeking comfort, quality, and nature without compromise.

Included: The property is sold furnished and equipped.

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Au coeur du plateau, un grand trois chambre avec l'accès à une terrasse arrière. Metro à moins de 500m.

Lumineux, spacieux et au coeur des services et transports. Un grand trois chambres, ideal pour une collocation ou un couple.

Included: Électro

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