groupe sutton - immobilia inc.

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La Chapelle -Maison Outremont II: une occasion unique d'habiter au coeur d'Outremont dans un édifice à la signature exclusive! 78 condos et penthouses baignés de lumière naturelle avec balcon et grand jardin, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées. Aires communes exceptionnelles: piscine intérieure, gymnase, saunas, bibliothèque, espace lounge avec cuisinette et espace de travail partagé. Un projet raffiné, signé Demonfort. Inclus: 6 électroménagers haut de gamme, espace de stationnement intérieur, rangement et espace vélos. Livraison prévue mai 2025. Les photos sont à titre indicatif

Inclus : 2 fours Bosch, une plaque de cuisson à induction 30 pouces Bosch, lave-vaisselle avec panneau de finition Bosch, réfrigérateur 30 pouces avec panneau de finition Bosch, hotte encastrée

Exclus : laveuse sécheuse

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La Chapelle -Maison Outremont II: une occasion unique d'habiter au coeur d'Outremont dans un édifice à la signature exclusive! 78 condos et penthouses baignés de lumière naturelle avec loggia, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées. Aires communes exceptionnelles: piscine intérieure, gymnase, saunas, bibliothèque, espace lounge avec cuisinette et espace de travail partagé. Un projet raffiné, signé Demonfort. Inclus: 6 électroménagers haut de gamme, espace de stationnement intérieur, rangement et espace vélos. Livraison prévue mai 2025. Les photos sont à titre indicatif.

Inclus : 2 fours Bosch, une plaque de cuisson à induction 30 pouces Bosch, lave-vaisselle avec panneau de finition Bosch, réfrigérateur 30 pouces avec panneau de finition Bosch, hotte encastrée

Exclus : laveuse sécheuse

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Superbe appartement sur deux étages situé au coeur de la Petite Italie offrant une luminosité exceptionnelle, des plafonds de 9 pieds, situé au 4ème et dernier étage. Deux salles de bain spacieuses, des planchers en bois de chêne, une finition impeccable et une fenestration abondante ! De plus, il dispose d'un espace de stationnement et de rangement privé au sous-sol, ainsi qu'un grand balcon pour profiter des beaux jours.

Superbe appartement sur deux étages situé au coeur de la Petite Italie, offrant une luminosité exceptionnelle, des plafonds de 9 pieds, 4ème et dernier étage, un salon et une cuisine avec coin-repas aménagé à aire ouverte. Deux salles de bain spacieuses, des planchers en bois de chêne, une finition impeccable et une fenestration abondante ! Stationnement et espace de rangement privé au sous-sol en plus d'un espace pour les bicyclettes.
- Vous y trouverez une grande chambre au second et dernier étage avec garde-robe et une grande terrasse privée de 158 pc. donnant sur la cour intérieure.
- Vous y trouverez également un balcon attenant au salon, idéal pour votre café le matin.
Localisation: - Marché Jean-Talon à 30 secondes de marche! - Parc Jarry - Le Boul. St-Laurent (Restaurants, cafés, épicerie fine, boutiques) - La Station de Castelnau à 3 minutes à pied et la station Jean-Talon
La bâtisse (Le Sophia): - Construction 2006 en béton - Système de sécurité avec intercom et micropuce - Ascenseur - Cour intérieure aménagée

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, Système d'alarme, Rideaux, Stores, Lave-Vaisselle, luminaires

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Maison de ville clefs en mains de 3 chambres + bureau (voir 4 chambres). **Hyper Lumineux (Fenestré 3 côtés avec exposition Sud-Ouest) **Jardin intime **Garage double **Piscine **A 2 minutes de marche de la station Canora **A 7 minutes en REM du centre ville à partir de cet été **A 15 minutes en REM de l'aéroport **École St-Clément à distance de marche **Un investissement immobilier sans tracas dans un environnement calme et stratégiquement positionné **Valeur marchande vouée à augmenter une fois la station Canora ouverte fin 2024 ou début 2025. - SUPERFICIE - EMPLACEMENT - LUMINOSITÉ - PROXIMITÉ - Venez poser vos bagages avant l'été!!!

Caractéristiques distinctives de cette propriété: Adjacent Mont-Royal vous donnant accès à l'école Saint-Clément et aux services récréatifs de Mont-Royal. Proche de l'UdM. À 2 pas de la station du REM pour un accès rapide et pratique au centre-ville ou à l'aéroport ++Possibilité de 4 Chambres. ++RDC: Hall d'entrée avec grand garde robe d'entrée menant à l'aire de vie principale réunissant vaste boudoir, salle à manger et salon. Cuisine resurfacée en 2021 avec îlot de granit, évier sous-plan, dosseret de verre et coin repas avec porte-fenêtre menant à la terrasse arrière avec vue sur la jolie piscine. Fenestration généreuse à l'arrière avec porte-patio donnant accès au jardin par le coin repas de la cuisine. ++Deuxième étage: escalier moderne menant à la salle familiale avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon Juliette et salle de bains avec bain-douche et accès à une grande terrasse surplombant le jardin intime. ++Troisième étage: suite des maîtres avec balcon Juliette et walk-in, salle de bains avec bain multi-jets et douche de verre séparée. Également une 4ème chambre et/ou un bureau. ++Cette propriété dispose également : de planchers de quartzite & céramique chauffants, plusieurs insertions de verre et de DEL, structure de bois et de béton, aspirateur rétractable à tous les niveaux, pré-câblage pour système de son central (jamais utilisé). *Filage pour système de son central (jamais utilisé). *Planchers chauffants dans les salles de bain et salle d 'eau. ++ Terrasse(s) extérieure(s) en composite, dont celle du 2e étage surplombant la cour arrière avec vue dégagée sur l'horizon. ++Cour arrière avec orientation ouest. Orientation ouest du jardin permettant de profiter du soleil en après-midi et des soleils couchants. ++Piscine creusée, chauffée de type Fibro. ++Garage pour 2 voitures en tandem et espace extérieur de stationnement à l'entrée. *Il n'y a pas de frais de condo, ni d'états financiers, ni budgets et pas de procès verbaux. La seule dépense commune avec le voisin mitoyen payée selon leur quote-part est l'assurance habitation. *Selon le rôle foncier, la superficie habitable est de 224.2 mètres carrés. *Selon le rôle foncier, la superficie du terrain est de 201 mètres carrés pour la partie privative + la quote part de l'espace commun soit de 38.88 mètres carrés donnant un total de 239.88 mètres carrés.

Inclus : Réfrigérateur LG stainless, four et plaque à induction Electrolux Stainless, lave-vaisselle Bosch stainless, hotte- micro-ondes Electrolux. Mini-réfrigérateur, lav.-séch, luminaires, stores. Filtreur, acc. & chauffe-eau élect. de la piscine, aspirateur central, syst. d'alarme et console d'éclairage.

Exclus : Luminaire de la SAM

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La Chapelle -Maison Outremont II: une occasion unique d'habiter au coeur d'Outremont dans un édifice à la signature exclusive! 78 condos et penthouses baignés de lumière naturelle avec terrasse, matériaux de qualité supérieure et finitions soignées. Aires communes exceptionnelles: piscine intérieure, gymnase, saunas, bibliothèque, espace lounge avec cuisinette et espace de travail partagé. Grande fenestration et balcon, vue panoramique. Un projet raffiné, signé Demonfort. Inclus: 6 électroménagers haut de gamme, espace de stationnement intérieur, rangement et espace vélos. Livraison prévue mai 2025. Les photos sont à titre indicatif

Inclus : 2 fours Bosch, une plaque de cuisson à induction 30 pouces Bosch, lave-vaisselle avec panneau de finition Bosch, réfrigérateur 30 pouces avec panneau de finition Bosch, hotte encastrée

Exclus : laveuse sécheuse

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À un emplacement stratégique, cet appartement unique à l'avantage de faire partie d'une copropriété de taille humaine avec des frais raisonnables, offrant une tranquilité d'esprit sans pareil pour de nombreuses années... avec une construction récente de qualité supérieure (Certification LEED®). Bénéficiant à distance de marche de tout l'environnement que promulguent le bourdonnement de la Petite Patrie, la proximité du Marché Jean-Talon, les commodités de la vie de quartier, les bars et restaurants branchés de la rue Beaubien; cette propriété est un clef en mains haut de gamme avec son garage, sa terrasse privée et ses planchers de béton !

A la recherche d'un condo hors norme de qualité supérieur et au coeur de la Petite Patrie, à deux pas du Métro Beaubien, avec tous les services et l'ambiance des cafés, restos, bars, etc. Vous avez trouvé!
Projet intime de seulement 4 unités, frais de condo très raisonnables dans une copropriété saine et bien gérée ayant gagné de nombreux prix lors de sa réalisation il y a 10 ans.
- Certification LEED® OR (Faible consommation d'eau et d'électricité) - Façade en pierre St-Marc - Planchers en béton poli et chauffants 100% de l'unité avec 6 zones indépendantes - Qualité de finitions supérieure (isolation et insonorisation supérieures) - Fenêtres architecturales surdimensionnées en aluminium noir - Stores sur mesures indépendants et électriques - Terrasse privée - Garage indépendant et privé - Hauts plafonds - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - EMPLACEMENT ---> Proximité du métro Beaubien, du marché Jean Talon, de la plaza St-Hubert et de la Petite Italie!

Inclus : Tous les stores électriques et sur mesure de l'unité. L'aménagement mobilier complet du "walk in" de la chambre principale. Lave-vaisselle Bosch. Bibliothèque du salon. Support télé du salon.

Exclus : Luminaires de la cuisine, de la salle à manger, de la chambre principale et la lune de la chambre d'enfant. Rangement mural en métal de la cuisine. Meubles du bureau accrochés au mur. Aménagement intérieur du placard dans le bureau. Tête de lit de la chambre à coucher principale. Bibliothèque de la chambre à coucher.

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https://youtu.be/YPuFrz0NCL0 Exceptionnelle à Pointe-Saint-Charles! Cette maison lumineuse entièrement rénovée et repensée offre un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine centrale avec très grand îlot, une fenestration abondante, des hauts plafonds allant jusqu'à 11,2 pieds, 3 chambres dont une suite des maîtres spectaculaire avec foyer au gaz et immense walk-in aménagé avec puits de lumière, 2 salles de bain et une salle d'eau, une vaste cour arrière intime avec terrasse et 2 espaces de stationnement et une cave en béton d'une hauteur de plus de 6 pieds. L'endroit parfait y vivre une vie confortable et branchée au coeur du Sud-Ouest!

Cette maison rénovée avec soin avec des matériaux nobles et parfaitement configurée offre un raffinement et un souci du détail remarquable en plein coeur du quartier tendance de Pointe St-Charles.
On apprécie particulièrement:
-Le rez-de-chaussée décloisonné offrant un vaste salon, une cuisine centrale conviviale, une salle à manger, une très grand salle familiale ainsi qu'une perspective impressionnante sur la cour arrière grâce aux portes fenêtres surdimensionnées:
-Les superbes planchers de bois et l'abondance des éclairages encastrés;
-La cuisine fonctionnelle avec immense îlot et dosseret en marbre;
-Les murs de briques apparents;
-La suite des maîtres de rêve avec foyer au gaz, salle de bain attenante et walk-in aménagé et lumineux avec puits de lumière;
-Les plafonds surélevés du 2è étage allant jusqu'à 11.2 pieds;
-La cour arrière intime avec terrasse et possibilité de 2 espaces de stationnement;
-La cave en béton de plus de 6 pieds.
Les principaux travaux de rénovations et d'amélioration suivants ont été réalisés:
2019/20 - Réfection complète du 2è étage, électricité, plomberie, remplacement des solives de plancher du 2è étage et élévation de la hauteur des plafonds;
2019 - Rénovation de la corniche à l'avant et nouvel aménagement extérieur en façade;
2019 - Nouvel aménagement de la cour arrière;
2014 - Réfection des fondations et du vide sanitaire;
2014 - Réfection complète du rez-de-chaussée, électricité, plomberie et travaux de structure de l'immeuble
2014 - Réfection des joints des murs de briques
2014 - Remplacement des portes à l'arrière et à l'avant.
À proximité de tout! (Marché Atwater, Métro CHARLEVOIX, parc, pistes cyclables, parcs, canal-de-Lachine, restaurants et nombreux commerces).

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles intégrés du salon et des 3 chambres à coucher, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et toiles des fenêtre et foyer extérieur au propane dans la cour

Exclus : Réfrigérateur à vin

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Maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, sur un beau terrain boisé de plus de 42 000 pieds carré, située dans un secteur tranquille de l'Étang-du-Nord, à moins de 5 minutes de Site de la Côte. La maison est aménagée de manière pratique et fonctionnelle et possède plusieurs espaces de rangement. Le grand garage de 20 X 30 offre un espace idéal pour vos projets et passions. Prise de possession rapide. Une occasion d'être propriétaire à un prix raisonnable.

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Maison de ville clefs en mains de 3 chambres + bureau (voir 4 chambres). **Hyper Lumineux (Fenestré 3 côtés avec exposition Sud-Ouest) **Jardin intime **Garage double **Piscine **A 2 minutes de marche de la station Canora **A 7 minutes en REM du centre ville à partir de cet été **A 15 minutes en REM de l'aéroport **École St-Clément à distance de marche **Un investissement immobilier sans tracas dans un environnement calme et stratégiquement positionné **Valeur marchande vouée à augmenter une fois la station Canora ouverte fin 2024 ou début 2025. - SUPERFICIE - EMPLACEMENT - LUMINOSITÉ - PROXIMITÉ - Venez poser vos bagages avant l'été!!!

Caractéristiques distinctives de cette propriété: Adjacent Mont-Royal vous donnant accès à l'école Saint-Clément et aux services récréatifs de Mont-Royal. Proche de l'UdM. À 2 pas de la station du REM pour un accès rapide et pratique au centre-ville ou à l'aéroport ++Possibilité de 4 Chambres. ++RDC: Hall d'entrée avec grand garde robe d'entrée menant à l'aire de vie principale réunissant vaste boudoir, salle à manger et salon. Cuisine resurfacée en 2021 avec îlot de granit, évier sous-plan, dosseret de verre et coin repas avec porte-fenêtre menant à la terrasse arrière avec vue sur la jolie piscine. Fenestration généreuse à l'arrière avec porte-patio donnant accès au jardin par le coin repas de la cuisine. ++Deuxième étage: escalier moderne menant à la salle familiale avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon Juliette et salle de bains avec bain-douche et accès à une grande terrasse surplombant le jardin intime. ++Troisième étage: suite des maîtres avec balcon Juliette et walk-in, salle de bains avec bain multi-jets et douche de verre séparée. Également une 4ème chambre et/ou un bureau. ++Cette propriété dispose également : de planchers de quartzite & céramique chauffants, plusieurs insertions de verre et de DEL, structure de bois et de béton, aspirateur rétractable à tous les niveaux, pré-câblage pour système de son central (jamais utilisé). *Filage pour système de son central (jamais utilisé). *Planchers chauffants dans les salles de bain et salle d 'eau. ++ Terrasse(s) extérieure(s) en composite, dont celle du 2e étage surplombant la cour arrière avec vue dégagée sur l'horizon. ++Cour arrière avec orientation ouest. Orientation ouest du jardin permettant de profiter du soleil en après-midi et des soleils couchants. ++Piscine creusée, chauffée de type Fibro. ++Garage pour 2 voitures en tandem et espace extérieur de stationnement à l'entrée. *Il n'y a pas de frais de condo, ni d'états financiers, ni budgets et pas de procès verbaux. La seule dépense commune avec le voisin mitoyen payée selon leur quote-part est l'assurance habitation. *Selon le rôle foncier, la superficie habitable est de 224.2 mètres carrés. *Selon le rôle foncier, la superficie du terrain est de 201 mètres carrés pour la partie privative + la quote part de l'espace commun soit de 38.88 mètres carrés donnant un total de 239.88 mètres carrés.

Inclus : Réfrigérateur LG stainless, four et plaque à induction Electrolux Stainless, lave-vaisselle Bosch stainless, hotte- micro-ondes Electrolux. Mini-réfrigérateur, lav.-séch, luminaires, stores. Filtreur, acc. & chauffe-eau élect. de la piscine, aspirateur central, syst. d'alarme et console d'éclairage.

Exclus : Luminaire de la SAM

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