groupe sutton - immobilia inc.
1280 Avenue Bernard Ouest bureau 100H2V1V9 Outremont Itinerary 514-272-1010
With over 112 realtors and a full team of dedicated professionals, Groupe Sutton Immobilia is your trusted partner for all your real estate affairs. We put our combined experience and the strength of the Sutton Group to work for you to bring you a turnkey solution that meets your expectations. We are your partners in business, and we will go to great lengths to find the property of your dreams or the right buyer.
Contact us today to lay the foundations of a long-term partnership. Our realtors are looking forward to helping you make your dreams come true.
12418127
$945,000 (2021)
1910
Duplex
Information not available
4293 - 4295 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), see the map
Ground floor with backyard available for occupancy this July! Main floor - Beautiful kitchen with huge island opened onto the living room and the private back yard. There are 3 bedrooms, one without a window. On second floor, a great double living room and two closed bedrooms. Large eat-in kitchen with balcony. In both units, the washer and dryer installations are located in the bathrooms. The second floor is rented until end of June 2025 with possibility of renewal. Please allow a minimum of 24h notice for visits.
Photos were taken in 2021. See sellers declaration for list of work done.
Included: Main floor 4293: Dishwasher, washer and dryer, blinds, 4 chairs, PAX in front room, light fixtures, tv rack in living room, wine fridge (non functional). 2nd floor 4295 dishwasher.
Excluded: Main floor 4293: Refrigerator, stove, TV rack in bedroom. 2nd floor 4295L Refrigerator, stove, washer and dryer, kitchen island.
25979126
$416,100 (2024)
1972
Bungalow
30 days
1064 Rue de Randonnai, Boucherville, Montérégie see the map
**Text only available in french.**
1ère revente en 52 ans! Propriétaire unique, secteur recherché. Grande maison unifamiliale de 4 chambres, 2 SDB, salle familiale et salle de jeux, 1160 PC par étage. Vaste terrain de 7500 PC ceinturé de cèdres matures. Emplacement de choix sur rue tranquille à proximité des services. Libre pour occupation.
À SAVOIR -Test de pyrite 2024 : IPPG 1 et 4 (rapport disponible). -Mise à jour de la thermopompe été 2023. -Maison bien entretenue au fil des années. -Plusieurs espaces de rangement sur les deux niveaux. -Terrain aménagé avec de nombreuses plantes vivaces. -Chauffage central à air pulsé bi-énergie (électricité/huile) -3 chambres au 1er étage , la 4e au sous-sol. -Salle familiale et salle de jeux au sous-sol. -Atelier et salle technique au sous-sol, sortie au jardin. -Foyer au bois non conforme aux règles actuelles. -Vente sans garantie légale. -Libre pour occupation rapide.
À PROXIMITÉ -Club de golf de Boucherville -Centre commercial, épiceries, boulangeries, restaurants -Transport en commun autobus 84 : métro Longueuil en 28 mins. -Mini autobus électrique gratuit -Écoles primaires et secondaire -Accès facile aux voies rapides (A20, 132)
Included: Luminaires, couvre fenêtres, thermopompe centrale, auvent pour balcon arrière
Sale without legal warranty
13132915
Information not available
2023
Apartment
15 days
100 Rue Murray, app. 311, Montréal (Le Sud-Ouest), see the map
'Wellington sur le Bassin' Project ! Brand new third floor unit! This 636 brut square-feet condo features one bedroom, dining room, a living room, kitchen, laundry room, 1 bathroom and a big balcony.
Close to all services: Lachine Canal, Downtown Montreal, the Old Port, restaurants and more. This unit is a must for those who enjoy city life in a lively neighbourhood.
Occupancy flexible!
Promise to lease conditional on a credit check, proof of employment and references to the satisfaction of the owner; The tenant must provide proof of insurance/civil liability (2M) before handing over the keys; No dogs;
Included: fridge, dishwasher, stove, washer, dryer
Excluded: Electricity, internet, Syndicate's moving fees, tenant's home insurance
16670576
Information not available
2012
Apartment
Information not available
950 Av. Champagneur, app. 408, Montréal (Outremont), see the map
**Text only available in french.**
Condo confortable et ensoleillé au dernier étage. Hautes fenêtres, plafond de 9', grand balcon, clim. Ascenseur. En face du nouveau campus MIL. Une belle chambre fermée ainsi qu'un espace bureau, ouvert sur l'aire de vie. Insonorisation béton. Une place au garage (chauffé) et un locker. Disponible 1er juillet. Non fumeur, aucun animal permis.
Électros sont inclus : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Included: stove, refrigerator, dishwasher, washer and dryer, curtain poles.
18079377
$832,200 (2024)
2014
Two or more storey
Information not available
4688 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), see the map
**Text only available in french.**
Vous êtes à la recherche d'une maison qui présente 3 voir 4 chambres et dont l'emplacement est des plus recherché pour les petites familles... et bien nous avons ce petit nid moderne qui vous tend les bras au coeur d'un quartier en plein essor! Cette maison de ville allie confort et douceur de vivre avec un garage privatif relié au sous-sol de la propriété, un petit jardin et même une terrasse sur le toit! Les chambres sont de bonnes dimensions et les finitions viennent attester de la qualité de construction. Très peu de changement de mains depuis le début de ce projet, les familles établies étant ravies de qualité de vie offerte! Hâtez-vous!
***Visite possible mercredi le 27 Mars (14H00-16H00),samedi le 30 Mars (15H00-17H00)et à compter du mardi 2 Avril (sauf dimanche le 7 Avril) en fonction de fêtes familiales de l'occupant. La propriété est actuellement loué et un avis de résiliation de bail est signé avec disponibilité des lieux à l'acheteur au 1er Juillet 2024.
**Le quartier "ANGUS" est synonyme de vitalité ou se conjugue mode de vie urbain et environnement familial. Localisation centrale exceptionnelle; commerces multiples adjacents, accès direct au centre-ville et aux multiples espaces verts. Voici quelques uns des attribus du secteur sans compter le sentiment sécuritaire et communautaire des lieux.
**De construction 2014, cette demeure de type "townhouse" allie confort et éfficacité. Elle saura répondre adéquatement au besoins familiaux par sa disposition, son nombre de chambres et niveaux ainsi que les possibilités multiples de télétravail.
Caractéristiques distinctives de cette propriété:
RDC :
++ Entrée privée et placard;
++ Espace principal de vie complètement ouvert d'une extrémité à l'autre avec ouverture patio sur la terrasse et le parterre.
++ Cuisine moderne avec vaste plan de travail, comptoirs de quartz, armoires lustrées et ajout de modules pour plus de rangement, grand îlot central avec évier double, comptoir lunch.
2e étage :
++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grands placards dans chaque chambre;
++ Salle de bains moderne avec douche en verre et céramique, grande vanité (quartz) et bain podium;
3e étage :
++ Chambre à coucher principale avec sa salle de bains attenante, idéale pour les parents;
++ Salle familiale où vous pourrez installer un bureau, vous aurez votre tranquillité pour le télétravail ou sinon simplement l'espace familiale pour regarder vos séries préférées;
Sous-sol :
++ Chambre d'invité, suite ado, bureau ou salle d'entraînement.
++ Salle d'eau et salle de lavage à la fois. Placard L/S.
EXTÉRIEUR :
++ Terrasse arrière en bois avec auvent rétractable et végétation annuelle.
++ Terrasse en façade au 3e étage, avec vue sur l'aire piétonnière et le paysage montréalais.
_Accès direct au garage par le sous-sol;
_Rangement
_Climatiseur central et échangeur d'air;
À PROXIMITÉ :
++ Parc Jean-Duceppe, parc Maisonneuve, marché public estival, pharmacies, épiceries, sans compter de nombreuses écoles et services.
*** Ne tardez plus !!!
*** Les photos (mobilier en place) diffèrent de la présentation actuelle.
*** Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Included: Stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, étagères au garage, auvent électrique et télécommande, aspirateur central et accessoires, tête de lit mural, système de rangement intégré aux garde-robes, congélateur au garage. Laveuse et sécheuse. Système d'alarme non-relié.
Excluded: Luminaires actuellement en place de la SAM.
18177983
$1,185,300 (2021)
2012
Apartment
60 days
199 Rue de la Rotonde, app. 908, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), see the map
The coveted orientation at ÉVOLO ONE! This distinctive and personalized 1,528 ft2 spacious corner unit with PERFECT CONFIGURATION offers exceptional panoramic views of the city and river, remarkable finishes, a vast, open and airy living space, a luxurious and contemporary kitchen, 3 BEDROOMS, including a master suite with a huge walk-in closet, an office perfect for telecommuting, high 9-foot ceilings, abundant oversized windows, 2 very large balconies, 2 side-by-side garages, 2 storage units, including a private concrete one, and luxurious, remarkable services and common spaces!
A true turnkey solution for hotel-style living!
Located in the Pointe-Nord district of Nun's Island, this prestigious and intelligent building is LEED Gold certified! This elegant 30-storey tower and spacious 1,528 sq. ft. condo offers panoramic, unobstructed views of downtown, the St. Lawrence River and Nuns' Island.
We particularly appreciate :
-The perfectly thought-out corner configuration of 3 BEDROOMS WITH SPACIOUS OFFICE;
- The condo's imposing entrance hall with its 2 adjoining walk-in closets;
- The functional kitchen features a large island, top-of-the-line appliances and quartz countertops;
- The spacious master suite features a balcony, huge walk-in closet and ensuite bathroom with separate shower and tub;
- The well-thought-out secondary bathroom with large shower ;
- Separate laundry room with storage cabinets ;
- The high 9-foot ceilings, abundant oversized windows, curtain niches and numerous recessed lighting additions ;
- The condo's 2 balconies and NORTH-WEST orientation are perfect for enjoying spectacular sunsets ;
- Quiet forced-air heating and central air conditioning for maximum comfort ;
-The luxuriously appointed common areas and numerous resident services:
24/7 doorman Indoor pool and spa Well-equipped exercise room Sauna, steam bath Beautiful gardens on the banks of the river Social room, 2 guest suites Indoor parking spaces with charging stations for your guests.
2 GARAGES: #1003 AND 1004 PRIVATE concrete storage #L2051 Other storage #1087
Close to downtown Montreal, REM and major highways, numerous shops and services, and bike paths.
*** Condo fees include central heating, central air conditioning and hot water.
TO SEE AND EXPERIENCE AND QUICK OCCUPANCY POSSIBLE!
Included: SUB ZERO refrigerator, induction stove, MIELE, dishwasher, MAYTAG washer and dryer, laundry room freezer and storage cabinets, all built-in closets and walk-in closets, all light fixtures, all window curtains and alarm system and its unrelated equipment.
18600520
Information not available
2019
Apartment
Information not available
151 Rue de la Rotonde, app. 2707, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), see the map
ÉVOLO X - THE DESIRED LOCATION! Luxurious unit offering a panoramic and spectacular view on Saint Laurent river, Nun's Island and downtown Montreal. Open concept. 1 closed bedroom and a large balcony. Ultra modern kitchen and High end appliances. Lots of extras. GYM, sauna, Steam. 2 swimming pools, SPA. 1 parking and 1 locker. 24H doorman
Located in the Northern part of Nun's Island, this prestigious and smart building built in 2019 is LEED certified! This elegant 37-story tower offers breathtaking views of downtown Montréal and the St. Lawrence River.
The exceptional amenities at the ÉVOLO X: - 24/7 doorman - Indoor and outdoor pools - Whirlpool bath - Steam bath - Sauna - Fitness room with modern equipment - Movie theatre - Social room equipped with a kitchen, bar, dining room and lounge - Two suites to accommodate guests
Close to downtown Montréal and the main highways, numerous shops and services, and bicycle paths.
Like living in a hotel and 2 steps away from the future REM STATION!
GARAGE SS2 #2114 STORAGE SS2 #2005
PROMISE TO LEASE MUST CONTAIN THE FOLLOWING PROVISIONS:
- References and employment/salary /credit verification are required; - Non-smoker (all substances); - No animals; - Painting or renovation in the unit subject to the prior agreement of the lessor; - Lessee must provide the lessor with proof of civil liability insurance of $2M before occupancy; - Lessee undertakes to respect all regulations of the building; - Lessee agrees to pay the moving costs to the building manager.
Included: Stove, refrigerator, dishwasher, washer and dryer
Excluded: Electricity, heat, internet, telephone and cable provider services. Moving costs.
23614738
$168,200 (2024)
1967
Duplex
21 days
524 Ch. du Bassin, Les Îles-de-la-Madeleine, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine see the map
25074558
Information not available
2017
Apartment
Information not available
705 Rue William, app. 1207, Montréal (Ville-Marie), see the map
Fully furnished condo located in the 21e arrondissement. The unit features 2 spacious bedrooms with stunning panoramic view of old-port. Large intimate balcony ideal for entertainment. Steps away from the canal. Close to cafes, restaurants, and other amenities.
The Lessee must provide -credit verification -Employment Letter with proof of salary -civil liability insurance -No smoking any type of substance is permitted in the property -No subleasing or Airbnb
Included: All the appliances: fridge, stove, dishwasher, washer and dryer. Fully furnished, 1 locker (SS3-345)
Excluded: Hydro, cable, internet
Getting a sense of your willingness to move out, expressing your expectations as a seller and understanding the market requirements will enrich your selling experience and future purchasing decisions.
Your Sutton realtor is all ears and will work closely with you to understand just how important these personal aspects are to you.
SHOULD I SELL OR BUY FIRST?
Both approaches have their pros and cons but seeing as each situation is unique, there are no right or wrong answers. Contact one of our professionals for personalized assistance!